GRÜNERLØKKA/​ SOFIENBERG - Stor, lys 2-r - Separat kjøk. - V.vann ink. - God takhøyde m/​stukkatur - Sentralt

Innhold

Leiligheten ligger meget bra til i annen etg, vendt mot Professor Lochmannsgate, en stille bakgate regulert som gatetun. Her er derfor minimalt med trafikk. Leiligheten er gjennomgående, mellom bakgård og nevnte bakgate.

Leiligheten ligger i 2.etasje og inneholder:

Pen gang/ entré. Bad/wc.
Lyst og pent soverom med stort vindu, trivelig og kult kjøkken. 
Relativt stor stue vendt mot Professor Lochmannsgate. Pen stukkatur og rosett i taket.

Med boligen følger en bodplass på loftet og en bodplass i kjelleren.

Standard

Leiligheten har en attraktiv beliggenhet i et veletablert og populært boligområde, en kort spasertur unna Günerløkkas populære caféer og uteliv, samt sine kjente handlegater som Thorvald Meyersgate og Markveien.

Dette er en meget pen og gjennomgående leilighet belliggende i 2. etasje med god planløsning. Klassiske detaljer som rosett og stukkatur i tak, god takhøyde samt store vindusflater som skaper en god atmosfære i leiligheten.


Leiligheten har en stor stue med god plass til både sofagruppe og spisestue. Det er lagt parkett på gulv og lysemalte vegger. Dt er store vinduer som slipper inn godt med lys og gir leiligheten et luftig preg.

Innholdsrikt kjøkken med mye skapplass og med en fast spiseplass med barstoler.Rommet er dekorert med en kontrastvegg i mur som gir kjøkkenet et moderne preg. Ellers er det opplegg for oppvaskmaskin samt vaskemaskin.

Soverommet er romslig og har godt med skapplass.  Vinduet vender mot er stille og rolig bakgård.

Velholdt bakgård med sittegrupper og prydbusker. Leiligheten er meget pent holdt og pusset opp i 1997, men er noe utidsmessig.
Leiligheten har tregulv i alle rom utenom baderom som har fliser.  

Praktisk baderom med fliser på gulv og malt mutpuss på vegger. Fremstår som pent og veholdt.

Oppvarming

Vedkamin i stue.
Varmekabel i baderomsgulv. Varmefolie på kjøkken gulv, ellers elektrisk oppvarming.

Beliggenhet

Leiligheten ligger meget bra til i annen etg, vendt mot Professor Lochmannsgate, en stille bakgate regulert som gatetun. Her er derfor minimalt med trafikk. Leiligheten er gjennomgående, mellom bakgård og nevnte bakgate.

Meget sentral beliggenhet med få minutters gange til hjertet av Grünerløkka. Her har du kombinasjonen av fredelige omgivelser i et samtidig svært sentralt bomiljø. Umiddelbar tilgang til Grünerløkkas mange caféer, handlegater med gallerier og designforretninger, samt parkområder som Birkelunden, Sofienbergparken, Botanisk hage og Olaf Ryes plass. Området kan også by på flere treningssentre. Gangavstand til Oslo sentrum og flotte gang og sykkelstier langs Akerselva.

Adkomst

Fra Trondheimsveien via felles portrom og over felles gårdsrom til tilbaketrukket og skjermet eiendom. Selve leiligheten ligger i annen etg med trappeadkomst.

God offentlig kommunikasjon med både buss- og trikkeforbindelse i Trondheimsveien.

Det vil bli skiltet med DnB Eiendom sine visningsskilt ved annonserte visninger.

Se ellers vedlagt kartskisse

Tomten

Bortsett fra bygningsmassen består eiendommen av en velholdt bakgård med sittegrupper og prydbuske.

Parkering

Gateparkering etter gjeldende regler.

Diverse

Odelsrett: Nei.

- Borettslaget består av 29 leiligheter.
- Felles brannvarslingsanlegg med en sensor i leiligheten samt i fellesareal.
- Kabel-tv fra Get med muligheter for internett.
- Brann og redningseteaten foretok i 2008 kontroll av samtlige leiligheter og fellesareal i borettslaget, og borettslaget fikk skryt for generelt god stand både på fellesareal og i leiligheter.
- Borettslaget er medlem av Stopp Taggingen.
- Dørtelefon med døråpner.
- Felles varmtvannsbereder i kjeller.
- Leiligheten har mange flotte klassiske detaljer.