Hårstad Minde/​Tiller - Prosjektert enebolig - 4 sov - Bygging igangsatt - Flotte sol og utsiktsforhold

Meglers vurdering

Siste sjanse "På øverste hylle"!

Boligene på Hårstad Minde blir noe helt spesielt. De ligger praktfullt til i terrenget, de er arkitektonisk spennende med nydelig utsikt mot sør og Vassfjellet. Når vi velger å kalle det "På øverste hylle", mener vi mer enn plasseringen. Her får du boliger med karakter som skiller dem positivt ut fra mengden.

Beliggenheten byr på en unik kombinasjon av landlige, naturskjønne omgivelser og korte avstander til både kjøpesenter, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon.

Det skal i dette bygges 13 eneboliger i kjede og 9 selveierleiligheter. Alt tilpasset de som søker å bo fredelig, men sentralt og i rolige og barnevennlige omgivelser.

Arkitekturen representerer et moderne uttrykk med flate tak og store vindusflater, samt kvalitetsbevisst materialbruk ihht. TEK10. Det er lagt opp til et gjennomtenkt samspill mellom bygg og terreng. Husenes proporsjoner er tilpasset tomtens størrelse, solforhold og utsikt.

Husene ligger orientert mot sør/vest hvor alle boligene har private takterrasser og romslige hageparseller, grensende mot friareal. Her gis det optimale muligheter til å nyte så vel utsikt som sol. Solen har fritt spillerom over eiendommen fra tidlig morgen til sen kveld.

Kjøpsomkostninger

16 608

Beliggenhet

Beliggenheten byr på en unik kombinasjon av landlige, naturskjønne omgivelser og korte avstander til både kjøpesenter, skole, barnehage og offentlig kommunikasjon. Her gis det optimale muligheter til å nyte så vel utsikt som sol.

Innhold

Følgende arealer inngår i boligens primærareal: 4 soverom, arbeidsrom, 2 bad, entrè, gangareal, stue, spisestue og kjøkken.

I tillegg kommer sportsbod på ca 5 m2 i tilknytning til carport.

Standard

Se deklarasjon som ligger som vedlegg i salgsoppgaven.

Adkomst

Kommer man fra sentrum svinger man av E6 mot Tiller. Kjør deretter Østre Rosten og ta av mot venstre inn Ivar Skjånes vei. Hårstad Minde kommer på venstre side etter ca 1.4km.

Byggemåte

Bygningene og etasjeskillere oppføres i betong. Yttervegger utføres hovedsakelig som isolert bindingsverksvegg, med innvendig kledning av gips. Innvendige lettvegger utføres i bindingsverk som isoleres og kles med gipsplater. Innvendig skillevegg mellom leilighetene utføres i betong.

Vannbåren fjernvarme i alle gulv.

Parkering

Egen carport medfølger boligen. Ellers parkering på området.

Oppvarming

Vannbåren varme i alle gulv.

Vei/ vann/ kloakk

Offentlig. Det vil som regel være private stikkledninger, selv om eiendommen er tilknyttet offentlig anlegg.

Ta kontakt med megler for informasjon. Kopi av evt. erklæringer kan sees hos ansvarlig megler.

Velforening

Det er pliktig medlemskap i velforening.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremlegge midlertidig brukstillatelse eller ferdgiattest til kjøper og megler før over levering av boligen.

Viktig informasjon

Boligene selges til faste priser og etter førstemann-til-mølla-prinsippet.

Ansvarlig megler

Frank Robert Nervik
Eiendomsmegler, MNEF