GÅRDSBRUK I VRÅLIOSEN I TELEMARK VED VRÅVATNE, 2750 DA, JAKTRETTER - BUD !

Beliggenhet

BUD ER INNKOMMET PÅ KR. 3.950.000,- MED FRIST TORSDAG 8.11.12 KL. 1600

Hægeland gård med 2750 da. eiendom, idyllisk beliggende ved Vråvatn, med kårbolig, hytter og campingplass. Jaktrett elg - hjort og småvilt

Ligger i nordre ende av Vråvatn. Ca 3 km fra Vråliosen og langs riksvei 38. Eiendommen har en landlig og solrik beliggenhet med utsikt over Vråvatn i
sørøstlig retning. Virksomheten på gården har vært skogsvirksomhet, campingutleie og utleie av bolig.

Beskrivelse

Areal:
Hovedhuset fra 1980 har en bta på 278 kvm med underetasje og 1.etasje. Bra på 212 kvm (192 kvm primær rom, 20 kvm sekundær rom) se
boligsalgsrapport. Primære rom består av: Underetasje: Bod, 3 soverom, kjellerstue, vindfang, vaskerom, badstue, gang med trapperom, bod 2, wc, gang kontor. 1.etasje: Stue kjøkken, gang med trapperom, gang,
soverom, soverom 2, bad, wc, bod.

Kårbolig fra 1918 har en bta på 384 kvm med kjeller,  1. og 2.etasje. Bra på 306 kvm (230 kvm primær rom, 76 kvm sekundær rom) Primære rom består av:
Kjeller: rom m/sluk, bod, kjellergang. 1. etasje: Hall, vaskerom, bad/wc, grovkjøkken, stue/oppholdsrom, spiskammers, kjøkken, stue, 2 stuer.
2.etasje:  Gang, 7 soverom, kott. 

Driftsbygning oppført 1918 med grf ca 245 kvm. Gjødselskjeller under fjøs i betong m/to porter og to låvebruer. Se takst.

Hytte, Fjellbu m/sanitæranlegg har en bta på 107 kvm med underetasje og 1.etasje. Bra 86 kvm (75 kvm primær rom, 11 kvm sekundær rom) Primære rom består av: Underetasje: Wc, dusj, badstue, sanitærrom, bad/wc/vaskerom, dusj 2, sanitærrom 2, wc 2, wc 3. 1.etasje: Stue kjøkken, 2 soverom, bad/wc. 

Hytte, Strandbu m/vannpumpehus har grfl. 24 kvm med båthus på 10 kvm. Ligger helt nede ved vannet

Adkomst

Ankomst til eiendommen er fra Vrådal sentrum og følg Rv 38 mot Vråliosen ca. 19 km. Eiendommen ligger til høyre og venstre av Rv.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Annen info 1

Annen info 2

Annen info 3

Annen info 4

Annen info 5

Eiendommen er på ca. 2.750 da. Skog 2.635 da, Fastmark 90, fulldyrket jord 13 da, annet 11 da. Det foreligger ikke målebrev, men skyldelingsdokumenter. Måletallet er derfor usikkert og det tas forbehold av
avvik til oppgitte mål. De er i hht kommunens dokumenter og Gårdskart. Eiendommen består også av Bukkøy, men eier har ikke råderett over øya.