Vrådal - Lislekaas Enebolig med alt på ett plan. Idyllisk beliggende med flott utsikt mot innsjøen Nisser.

Innhold:

Enebolig med alt på ett plan.

Boligen inneholder: entrè, gang, 4 soverom, bad, toalettrom, vaskerom, stue og kjøkken i åpen løsning.

I tillegg er det en utvendig bod.

Standard:

Gulv består av laminat i gang, stue og kjøkken, fliser på toalett, belegg på bad og vaskerom. På soverom er det tepper på gulv.

Vegger består hovedsakelig av panel/malt panel, med unntak av vaskerom som har tapet og belegg på bad.

Tak består av takess i alle rom med unntak av stue, kjøkken og gang der tak består av panel.

Kjøkkeninnredning med furufronter og åpen løsning mot stue. Bad inneholder gulvmontert wc, dusjkabinett, servant med underskap i tillegg til to større skap. Toalettrom inneholder wc og enkel servant. Vaskerom inneholder utslagsvask og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk + vedfyring. Peis i stue, vedovn i gang. Varme i gulv på bad, toalettrom og vaskerom.

Beliggenhet:

Nydelig beliggenhet i mindre boligfelt ved innsjøen Nisser, rett ved Løine Camping. Gangavstand til bryggeanlegg. Flotte turområder i umiddelbar nærhet. Utsikt til Hægefjell, som med sine stupbratte vegger er et yndet reisemål for klatrere. Vrådal kan tilby et godt utvalg av aktiviteter hele året. Golfbane, terrengsykkelpark, skatepark og gondolbane er bare noe av det du finner i området.

Se www.vraadal.com for mer info.

Adkomst:

Fra Vrådal sentrum følg veien ca. 7,5 km i retning Treungen. Ta til venstre rett etter Løine Camping, opp mot "Villa Fjellheim". Eiendommen ligger på venstre side og er merket med Eiendomsmegler 1 "Til salgs"-plakat.

Avstander: Ca. 20 mil fra Oslo, ca. 18 mil fra Tønsberg, ca. 11 mil fra Skien, og ca. 17 mil fra Kristiansand.

Parkering:

Parkering på egen tomt.

Overtakelse:

Etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Se takst.

Energimerking:

Ved salg og utleie av fast eiendom skal det på oppdrag som er inngått fra og med 1.7. 2010 oppgis en energiklassifisering på en scala fra A - G. Det er selgers/utleiers ansvar at eiendommen er energisertifisert. Eiendommen er klassifisert i gruppe med energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.