Årvollskogen - Flott 3- roms selveierleil, med utsikt, 2 balkonger, heis og garasje. Barnevennlig område

Innhold

Gang, bad/WC/vaskerom, stue, kjøkken og to soverom. To balkonger. Kjellerbod. Garasjeplass.

Standard

Pen leilighet med to balkonger. God beliggenhet og flott utsikt!


Leiligheten har følgende standard:

Vegger: Fliser i bad og over kjøkkenbenk. Øvrige veggflater er malte.

Tak: Malte flater. Downlights i bad.

Gulv: Fliser med varmekabler i bad. Parkett i øvrige rom.

Kjøkken: Hvit profilert kjøkkeninnredning med heltre benkeplate og nedfelt oppvaskkum. Ventilator. Opplegg for oppvaskmaskin.

Bad: Flislagt bad med varmekabler. Badekar med glassvegg. Innredning med heldekkende servant. Vegghengt toalett med skjult sisterne. Opplegg for vaskemaskin/tørketrommel. Speilskap med lys. El. avtrekk.

Stue med utgang til solrik balkong på 6 kvm.

Utgang til balkong fra det ene soverommet.

Se også vedlagte takst datert 070212

Dersom annet ikke fremgår av salgsoppgaven medfølger kun integrerte hvitevarer.

Byggemåte

Grunn og fundamenter: Støpte fundamenter, antatt fundamentert til stabile masser.
Yttervegger: Bærende konstruksjoner i betong. Fasader er forblendet med stålplater. Støpte etasjeskillere.
Takkonstruksjon: Flatt oppforet tak antatt tekket med papp/folie. Ikke besiktiget.
Vinduer: Isolerglass i vinduer.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i bad.

Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Flott beliggende nær skogkanten på Årvoll. Grefsenkleiva ligger i umiddelbar nærhet. Her finnes skibakker, fine langrennsløyper og flotte turstier.

Det er også kort avstand til Trollvann og Linderudkollen hvor det finnes badevann og en hoppbakke.

Leiligheten har en flott beliggenhet med stor solrik og usjenert balkong. Flott utsikt og ingen gjenboere.

Det er en koselig barnehage i nabosameiets lokaler. Sameiet disponerer en badstu med dusjanlegg. Se også sameiets hjemmeside for ytterligere informasjon: www.http://sameie3.wordpress.com

Adkomst

Avkjøring fra Trondheimsveien mot Bjerke/Årvoll. Følg Årvollveien til nr 60 som ligger innerst i Årvollveien.
Se vedlagte kartskisse. Gjesteparkering bak blokkene.

Tomten

Fellesarealene er opparbeidet med gressplen, trær , asfalterte adkomstveier/plasser, lekplasser og diverse beplantning. Fellesarealene er helt skjermet for biltrafikk og har beholdt et preg av 'grønne omgivelser'.

Diverse

Energimerking:
Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest. Se vedlagte attest.