Bildegalleri
Et meget delikat herskapshus og tidligere disponentbolig med småbrukfølelse bygd på tidlig 1900-tallet.
HERSKAPELIG VILLA MED SMÅBRUKSFØLELSE & TOMT PÅ 3,4 MÅL - 4(5) soverom| Garasje/verksted med gode utleiemuligheter
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Selveier
- Soverom
- 4
- Primærrom
- 267 m²
- Bruksareal
- 276 m²
- Byggeår
- 1910
- Energimerking
- G - Gul
- Tomteareal
- 3 431 m² (eiet)
Fasiliteter
Om boligen
Et meget delikat herskapshus og tidligere disponentbolig med småbrukfølelse bygd på tidlig 1900-tallet.
Eiendommen har i de siste 14 årene gjennomgått omfattende oppgraderinger og fremstår i dag som en praktfull perle med mange ettertraktede kvaliteter.
På den 3,4 mål store tomten er det satt opp et unikt garasje/verksted på hele 426 kvm over 2 plan som er delt opp i flere deler og har potensiale for næringsvirksomhet:
- Verksted, vaskehall, bod og garasjeplass i 1.etasje. I 2.etasje er det stor garasjeplass på 142 kvm + arbeidsrom eller "sene" på 74 kvm.
I den nydelig hagen har du flotte frukttrær, bærbusker, Søyleosp, Blodbøk og en av de største Amerikanske rødeikene nord for Dovre
Fremtredende kvaliteter er:
- 2 stuer + TV-stue
- 4 (5) store soverom
- Kjøkken fra 2010 med TG 1
- 2 bad + 1 vaskerom
- 3 varmepumper, flere vedovner, varme i gulv
- Meget god takhøyde
- Unik garasje/verksted på 426 kvm
- Ca 213 kvm av garasjen er utleid
- 3,4 mål tomt
Salgsoppgaven beskriver vesentlig og lovpålagt informasjon om eiendommen
Se komplett salgsoppgave
Nærområdet
Nylander &Partners, Heimdal
Prisstatistikk
Lundamovegen 435
på annonsen
prisantydning per kvadratmeter
Prisfordeling
Pris per m² ligger 3 925 kr over snittet for eneboliger i Melhus.
Grafen viser antall eneboliger solgt i Melhus siste året fordelt på pris per m² - totalt 136 eneboliger
Antall boliger
Kvadratmeterpris tilsvarer prisantydning pluss fellesgjeld per kvadratmeter (p-rom eller BRA-i). Prisene i grafen er avrundet til nærmeste 1000 kr.
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 315493531 |
|---|---|
| Sist endret | 03. okt. 2025 11:05 |
| Referanse | 82230029 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.