Koselig 2-roms med kontor, romslig terrasse, parkering og felles vaskerom

Grunnleie kr 2 327
Kapitalkostnader kr 2 231
TV/bredbånd Telenor kr 466

Grunnleie inkluderer bl.a. forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, vedlikehold, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

AL Solberg Borettslag
- Boligselskapet består av 41 boliger.
- Årets resultat for 2021 er kr 319 661.
- Endring i disponible midler i 2021 er kr - 2 638.
- Totale disponible midler pr 31.12.2021 er kr 2 565 539.
I tillegg har boligselskapet kr 40 027 innestående på øremerket konto for fremtidig vedlikehold.
- Dyrehold er tillatt på nærmere vilkår, jfr. egne vedtekter.
- Styreleder er Gjert Risbøl, e-post: solbergbrl@gmail.com.

Låneopptak:
Styret er gitt fullmakt av generalforsamlingen til å ta opp lån inntil kr 800 000 til ferdigstillelse av parkeringsplassen med el-billading og avfallsløsning. Denne summen er innenfor den opprinnelige lånerammen som ble gitt i forbindelse med rehabilitering av firemannsboligene i 2019. Det foreligger p.t. ikke opplysninger om låneopptaket vil medføre økt fellesgjeld og økte felleskostnader per andel, men dette må påregnes.

Fisjon:
Borettslaget vurderer fisjon (deling av borettslaget) der eneboligene og tomannsboligene blir selveiere, og det gjenstående borettslaget består av firemannsboligene. Dette er foreløpig ikke vedtatt, da kostnadsbildet for fisjon ikke foreligger. Kostnader er en del av grunnlaget for om borettslaget skal vedta å starte fisjonering.

Styret planlegger i 2022:
- Ferdigstillelse av parkeringsplassen i Svaleveien.
- Fortsette arbeidet med deling av borettslaget (fisjon), med målsetting om å få dette ferdig utført til neste generalforsamling.
- Styret vil følge opp planleggingen og utbyggingen av "nye Bergseng skole" på Mustapartajordet. Dette gjelder spesielt i forhold til valg av løsninger for bilister og myke trafikanter som berører boligområdet.
- HMS-runder på utendørs fellesområder, med bl.a. fokus på sikkerheten til lekeapparater.

kr 1 500 000,- (Prisantydning)
kr 438 985,- (Andel av fellesgjeld)

Omkostninger:
kr 480,- (Tinglysing pantedokument)
kr 480,- (Tinglysing skjøte)
--------------------------------------------------------
kr 960,- (Omkostninger totalt ved prisantydning)
--------------------------------------------------------
kr 1 939 945,- (Totalpris inkl omkostninger)

Tinglysning av hjemmelsdok.: kr 480
Tinglysning av pantedok.: kr 480

Sum omkostninger: kr 960

Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.

Boligkjøperforsikring kr 4 900 - 7 700 (valgfritt tillegg).