Nyoppført hytte med attraktiv beliggenhet i Grøndalen Hyttefelt . Nå er det mulighet til å prøvebo hytta!

Kort om eiendommen

Velkommen til Grøndalsvegen 421!

Ny hytte beliggende i Grøndalen Hyttegrend. Hytta er omgitt av idyllisk skogsterreng og flott fjell-landskap. Området har gode muligheter for alt fra fisking, bading og padling til fjellturer på sommeren og oppkjørte skiløyper på vinteren.

Hytte over to plan som inneholder følgende: Vindfang, kjøkken/stue, bad, to soverom og teknisk rom. Hems/loft på 15 kvm.

Innhold

Hytte over to plan som inneholder følgende: 1. etasje - vindfang, kjøkken/stue, bad, to soverom og teknisk rom.
Hems/loft på 15 kvm.

Standard

3-stavs eikeparkett i alle rom, bortsett fra bod, vindfang og bad som er flislagt. Varme i gulvet på bad og i vindfang. Beiset liggende furupanel på innvendige vegger. Våtromsplater på innvendige vegger på bad. Beiset panel på innvendig tak.

Oppvarming

Vedovn i stue.

Beskaffenhet

Tomten er i all hovedsak naturtomt og gruset adkomst/parkering.

Beliggenhet

Eiendommen ligger flott til i Grøndalen hyttegrend, med fine uteområder og attraktivt nærområdet. Området har svært gode muligheter for alt fra fisking, bading og padling, til fjellturer og skiturer.
Fra eiendommen er det ca. 30 km til Molde og 55 km til Kristiansund.

Adkomst

Fra Kleive kirke, følg fylkesvegen østover i ca. 2 km. Ta så til venstre opp mot Grøndalen. Etter ca. 4 km finner du Grøndalen hyttefelt.

Parkeringsforhold

På egen tomt

Adgang til utleie

Det er kun én bruksenhet i boligen.

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.

- Kommuneplanens arealdel 2008-2020
- Reguleringsplan: Grøndal hyttegrend

Vi har ikke opplysninger om godkjente, ikke ferdigmeldte byggetiltak i nærområdet.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest den 12-04.2021.

Bygningsinformasjon / byggemåte

I følge leveransebeskrivelse: Det leveres sort takshingel. Komplette takrenner av svartlakket stål. Nedløpsrør leveres med utkast over terreng. Pipebeslag og pipefot leveres svart, inkludert takstige og evt. feieplatå ihht inntegnet pipeplassering. Yttervegger har stående grunnet låvepanel.
Utvendige boder i direkte tilknyttning til hytta er uisolert og uten innvendig kledning. Vinduer leveres ferdigbehandlet i grå farge med med U-verdi i henhold til TEK17 og hvite vannesebeslag. Ytterdører og leveres ferdigbehandlet i grå farge ihht fasadetegning og varmetapsberegning. Balkongdører leveres ferdigbehandlet i grå farge og i henhold til fasadetegning.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Boligkjøperforsikring

EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler de neste fem årene. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Forsikringen tilbys kun til privatpersoner som kjøper eiendom til eget eller nærmeste families bruk, og det er en forutsetning at kjøpsavtalen reguleres av avhendingsloven. Ved kjøp av landbrukseiendom/ småbruk, er det kun forhold
tilknyttet til våningshuset som omfattes av forsikringen. For nærmere detaljer henvises det til forsikringsvilkårene. Megler mottar tegningsprovisjon fra HELP.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Rettsbok - Tinglyst dato 07.12.50
Bestemmelse om beiterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 01.09.33
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 02.09.35
Vegvesenets betingelser vedtatt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 24.10.35
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Vannledn. - Tinglyst dato 06.03.48
Vegvesenets betingelser vedtatt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 23.12.49
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 18.01.52
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 25.03.53
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Skjønn - Tinglyst dato 06.10.54
Elektriske kraftlinjer
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Skjønn - Tinglyst dato 05.01.60
Elektriske kraftlinjer
Rettighetshaver: Istad Kraftselskap
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Bebyggelse - Tinglyst dato 15.08.69
Vegvesenets betingelser vedtatt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 14.12.69
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 31.08.77
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 31.08.77
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 02.09.81
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 25.11.82
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 24.06.83
Bestemmelse om bebyggelse
Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. ...
Vegvesenets betingelser vedtatt
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 02.08.83
Bestemmelse om senking/lukking av grøft/bekk/kanal/elv
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 22.01.85
Erstatning
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 23.04.86
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 09.01.87
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Vannrett - Tinglyst dato 11.03.94
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 11.03.94
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 28.10.99
Bestemmelse om adkomstrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 04.12.03
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Elektriske Kraftlinjer - Tinglyst dato 16.06.08
420 kV - ledning Viklandet - Fræna
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 25.06.08
Med flere bestemmelser
Bestemmelse om veg
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 12.02.10
Grensegangsak 1500-2008-0024 Rundtuva og Trollvatnet
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 19.10.12
Sak: 1500-2007-0008 Nordmøre jordskifterett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Jordskifte - Tinglyst dato 30.05.17
Saknr. 1500-2014-0027 Løkken
Romsdal tingrett
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Erklæring/Avtale - Tinglyst dato 22.02.18
Bestemmelse om bygging og drift av kabelanlegg
Adkomstrett for drift og vedlikehold
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE


Bestemmelse Om Nettstasjon - Tinglyst dato 22.02.18
Gjelder også tilhørende kabelanlegg
Adkomst for drift og vedlikehold
Bestemmelse om bebyggelse
Bestemmelse om vedlikehold av anlegg/ledninger
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE