Enebolig med større oppgraderings- og renoveringsbehov

Kort om eiendommen

Bolig som ligger i etablert boområde med spredt bebyggelse

Innhold

1. etasje:
Entre m/trapp, bod, sov, bad/vaskerom.

2. etasje:
Trappegang, kjøkken, stue, soverom

Loft:
Trappegang, soverom 3 stk.

Standard

1. etasje:

Entre m/trapp: Laminat og gulvbelegg på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.
Bod: Gulvbelegg på gulv, panel på vegger og panel i himling.
- Varmtvannstank, vanninntak og vannskap
Sov 1: Teppe på gulv, malt panel på vegger og malte plater i himling.
- Skap.
Bad/vaskerom: Fliser på gulv, fliser på vegger og malte plater i himling.
- Badet/vaskerommet er utstyrt med hvit profilert baderomsinnredning med benkeplate i laminat, nedfelt vask, speil med lys, badekar, dusj med dusjvegger og toalett.

2. etasje:
Trappegang: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.
- Varmepumpe.
Kjøkken: Laminat på gulv, panel på vegger og malte plater i himling.
- Kjøkkenet er utstyrt med eldre malt under-/overskap med benkeplate i laminat, nedfelt vask, plass til komfyr, ventilator, plass til oppvaskmaskin og plass til kjøleskap.
Stue: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling.
- Utgang balkong og vedovn.
Soverom 2: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling.

Loft:
Trappegang: Malt tregulv på gulv, panel på vegger og panel i himling.
- Kottluke.
Soverom 3: Malt tregulv på gulv, panel på vegger og lasert panel i himling.
- Skap og sikringsskap.
Soverom 4: Laminat på gulv, malt strie på vegger og malte plater i himling.
- Skap og kottluke.

Beskaffenhet

Stort sett flat opparbeidet med adkomst. Råtomt.

Beliggenhet

Stor eiendommen beliggende på Kvisvik i Tingvoll kommune.. Det er kort kjøretur til Straumsnes hvor butikker, skoler og barnehage. Det er gode tur muligheter i nærområde.
Tomten og boligen ligger ved riksveien og Storvatnet. Det er fine turmuligheter i de nærliggende områdene.

Adkomst

God adkomst fra hovedvei

Parkeringsforhold

På egen tomt

Radon

Denne boligen har ingen utleie og er derfor ikke radonmålt

Regulering

Eiendommen ligger i et uregulert område. Dette kan bety begrensinger med utvikling, påbygging, gjenoppbygging etc.

Ferdigattest

Det foreligger ikke midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest i Tingvoll kommunes arkiv. Boligen er oppført i ca 1954, noe som er før bygningsloven trådte i kraft for hele landet i 1965, og det er ikke uvanlig at det i mange kommuner er mangelfulle arkiv for tiden før 1965. Det foreligger heller ingen tegninger fra byggeår i kommunes arkiv, og megler har derfor ikke kunnet foreta kontroll av dagens bruk opp mot eventuelle godkjente tegninger.

Beskrivelse (type bolig)

Enebolig

Bygningsinformasjon / byggemåte

Opplysninger iht tilstandsrapport.

Diverse

Enebolig over tre plan med garasje/bod som ligger ved Kvisvik i Tingvoll kommune.
Tomten er på 1585,6 m² som er opparbeidet med gruset uteområde.
Det er parkering på egen tomt.
Boligen behov for en større oppgradering og vedlikeholdsbehov. Den er å anse som et oppussingsobjekt.
Eventuelle mangler og skader vil komme frem under beskrivelsen for hver bygningsdel. Bygningsdelene er gitt TG. ut fra en generell vurdering og vurdering av levetid på bygnings-elementene. Noen bygnings-elementer kan ha levetid helt ned til 20 år (eks vv-tanker og andre elektriske komponenter), mens andre bygnings-elementer har nesten ubegrenset levetid. TG. er satt ut fra ønske om å opplyse en kjøper om at det til stadighet må påregnes vedlikehold og utbedringer på en eiendom. Jo eldre en eiendom er, jo større påkostninger og vedlikehold må påregnes. Levetiden kan variere stort på en eiendom da dette henger ofte sammen med bruken og det klimamessige værforhold en eiendom kan være plassert (eks vind og sol).

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.

Overtakelse

Se vedlagt Informasjon tvangssalg".

Tinglyste heftelser

Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:

Bestemmelse Om Gjerde - Tinglyst dato 24.05.54
Bestemmelse om gjerde