Sandefjord sentrum - Meget sentral og arealeffektiv 2-roms loftsleilighet med parkering

Kontaktperson
Morten Holmen

Eierforhold
Eierseksjon

Saksnummer
32238/0101-19

Eiendommen
Adresse: Lundenveien 12, 3211 SANDEFJORD
Kommune: Sandefjord
Areal: ca. 36 kvm. BRA.
Etasje: Loft
Matrikkel: Gnr 170, Bnr 88, Snr 4, Boenhet L0101

Beskrivelse
Leiligheten ligger i et veletablert og populært boligområde nær sentrum av Sandefjord. Her er alt innenfor gangavstand; sentrumsfasiliteter, offentlig kommunikasjon (buss og tog), friluftsområder etc. Beboerne i firemannsboligen disponerer felles parkeringsplass og hage.

Eiendommens rom
Indre rom:
Leiligheten ligger i loftsetasjen og inneholder: entré/trapperom, gang, bad/WC, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Tre knekott med lagringsplass.

Ytre rom:
Kjellerbod.

Standard
Gulv: parkett/laminat og fliser. Vegger: malte flater, panel og fliser. For øvrig en leilighet som holder normalt god standard, med mange arealeffektive og smarte løsninger. Dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin på bad. God plass til sko og yttertøy i entré og trapperom.

Inventar
Boligen leies ut umøblert. Følgende hvitevarer medfølger: kombiskap (kjøl/frys) og komfyr.

Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.

Fasiliteter
Boligen har felles hage, samt opplegg for TV og internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering på biloppstillingsplass, samt i gate etter gjeldende bestemmelser.

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med elektrisitet.

Energimerking
Boligen har energikarakter G
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 7 900 pr. måned. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Utleiers krav til sikkerhet
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i DNB, eller etablere en garanti formidlet av Søderberg & Partners.
Velges kontant depositum i DNB, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Søderberg & Partners er sikkerhetsbeløpet fra fire måneders husleie. Garantipremien er 11 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med saksbehandler i Utleiemegleren for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig omgående
Leietid: 01.06.2019 - 31.05.2022

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 29.02.2020, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.05.2020.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 29.02.2020 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Morten Holmen
Mobil: 47 91 51 95