Nyhet! Karlsøy - Settefiskanlegg i naturskjønneomgivelser. Stor tomt ved sjøen.

Beliggenhet

Eiendommen er anlagt i Hessfjord, rett nedenfor krysset Hansnes/Dåfjord.
Ca. 7 km til Hansnes som er administrasjonssentrum for Karlsøy kommune.
Ca. 55 km til Tromsø.

Innhold

Bygg A:

Settefiskhall, grovverksted, tankrom, vaskerom,
container, inngangsparti, bod, wc-rom, gang, dusjrom,
garderobe, pauserom m/kjøkken, vaskerom.

Bygg B:

Settefiskhall, pumperom, grovverksted/lagerrom.

Standard

Næringseiendom med to bygninger som "langhus". Eiendommen har vært nyttet til produksjon av
smolt/settefiskanlegg. Byggene er sannsynlig oppført i to, eller flere trinn. Ukjent opprinnelig byggeår. Det eneste daterte dokument som er framlagt er ei tegning av gavlveggen til et bygg. Tegningen er datert 1987. Objektet består av to bygg. Det ene bygget inneholder settefiskhall og arealer innredet til personal.
Det andre bygget inneholder kun en settefiskhall. Standarden på byggene er enkel, av type uisolert konstruksjon, med gruset gulv.
Personalavdeling er isolert.

Oppvarming

Elektrisk.

Diverse

Tilnærmet flat tomt, med svak helling mot sør. Tilknyttet antatt privat vann og avløp. Adkomst fra offentlig veg med privat avkjøring over naboeiendom. Trafikkarealer framstår som gruset og gressgrodd. Tomten framstår som naturtomt.

Bebyggelse

Landlige omgivelser med spredte eneboligbebyggelse..

Tomt

Eiet.

Regulering

Eiendommen ligger i et område som er avsatt til landbruk, natur og fritid, samt reindrift. Eiendommen står registrert som bergverk/industri.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side i annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra ønsket startdestinasjon til den aktuelle boligen. Det vil bli skiltet ved fellesvisninger.

Parkering

Oppstillingsplass for noen biler i front, men ingen større opparbeidelse av trafikkarealer er utført.

Solgt 'as is'

Solgt "som den er" avhendingsloven (avhl.) § 3-9:

Eiendommen selges iht. avhl. § 3-9, som innebærer at den selges i den tilstand den er under visning. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jf. avhl. § 3-9, jf. § 1-2 (2). Selv om eiendommen er solgt "som den er", har eiendommen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8; når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke er blitt rettet i tide på en tydelig måte.

Eiendommen har også mangel dersom den er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesum og forholdene ellers.

Alle interessenter oppfordres derfor til å sette seg inn i vedlagte egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger. Hele salgsoppgaven må grundig gjennomgås av interessenten(e). I tillegg oppfordres interessenten(e) til å sette seg inn i alle relevante dokumenter fra forretningsfører, f.eks. vedtekter, årsberetning, eventuelle husordensregler mv.

Boligkjøperforsikring

Å kjøpe en bolig er for de fleste den største økonomiske investeringen i livet og ikke noe du gjør hver dag. Vet du hvilke rettigheter du har som boligkjøper og vet du når du har et rettmessig krav dersom uforutsette problemer dukker opp? Boligkjøperforsikringen bidrar til å gi deg som kjøper en økonomisk trygghet og senker risikoen ved et boligkjøp. Våre advokater er eksperter på eiendom og står klare til å hjelpe deg. Vi dekker dine og eventuelt idømte saksomkostninger.

HVA FORSIKRINGEN DEKKER:

- Utgifter til juridisk bistand og advokat forbundet med at et krav fremmes overfor selger,
og/eller selgers forsikringsselskap
- Bistand til krav som er knyttet opp mot forsinket overlevering av boligen
- Utgifter til takstmenn, sakkyndige og andre nødvendige ekspertuttalelser
- Juridisk bistand fra høyt kvalifiserte saksbehandlere, jurister og advokater
- Dekningen er begrenset oppad til 5 000 000 kr med en egenandel på 4 000 kr
- Før egenandel innbetales mottar sikrede inntil 10 timer innledende bistand

Boligkjøperforsikringen er meglet frem av Norwegian Broker. Dersom du ønsker å tegne boligkjøperforsikring, vil dette være en omkostning ved kjøpet og premien dekkes gjennom din boligfinansiering.