Rådhuset i Tønsberg for salg

Beliggenhet

Meget sentral og attraktiv beliggenhet vis a vis Jernbanestasjon og med kort vei til VKT og Farmandstredet.

Standard

Bygningsmassen har behov for oppgraderinger for å møte dagens krav til kontorstandard. Det er vesentlig malte veggflater.
Mye vinyl og tepper på gulvarealer. Lydhimlinger på kontor. Innervegger er for det meste systemvegger i spon og gips.
Gul tegl i fasade er utskiftet i senere tid.
Belysning: nesten alle lysarmaturer med lysrør ble skiftet i 2007 (PCB-sanering).
Spredenett data/telefoni: Cat 5 installert i 2007.
Oppvarming: vannbåren varme; radiatorer i konvektorkasser mot
yttervegg, supplert med noe el. panelovner og flyttbare oljeovner.

Inneholder

Totalt BTA ca. 4730 kvm fordelt på:

Kjeller: Ca. BTA 701 kvm. Inneholder: Heisrom, trapperom,arkiv, datarom,fyrrom og 12 garasjeplasser.
1. etasje: Ca. BTA 743 kvm. Inneholder: Resepsjon, baktrapp, wc og diverse kontor.
2. etasje: Ca. BTA 743 kvm. Inneholder: Trapperom, baktrapp, 2 wc og diverse kontor og møterom.
3. etasje: Ca. BTA 741 kvm. Inneholder: Trapperom, baktrapp, 2 wc og diverse kontor og møterom.
4. etasje: Ca. BTA 741 kvm. Inneholder: Trapperom, baktrapp, 2 wc,bystyresal, formannskapsal, møterom og diverse kontor.
5. etasje: Ca. BTA 741 kvm. Inneholder: Trapperom, baktrapp, 2 wc og diverse kontor og møterom.
6. etasje: Ca. BTA 320 kvm. Inneholder: Trapperom, baktrapp, kantine,trimrom og tekniske rom. Utgang takterrasse.

Diverse

BESKRIVELSE
Rådhuset ledigstilles nye eiere når tilbygg på Byfogdløkka ferdigstilles ca. desember 2016. Bebyggelsen på BTA 4.439 m2 har behov for oppgraderinger, men ligger ultra- sentralt ved Jernbanen og virker velegnet til utvikling mot kontor og boligformål.

BYGG/BYGGEÅR
Kontorbygg oppført i 1962. Fundamentering og bærende plasstøpte
konstruksjoner i betong, forblendet med gul tegl. Flatt betongtak
tekket med sarnafil med fall til sluk.

FORURENSNING
Selger er ikke kjent at det er forurensing i grunn.

ENERGIATTEST
Rød D - jfr. Bilag 3

OVERTAGELSE
Antatt årskifte 2016/2017.

PRISANTYDNING
Åpent for bud.
10 % av kjøpesum forfaller til betaling ved kontraktsunderskrift.
Det må stilles en bankgaranti på restkjøpesum.

Økonomi

KOMMUNALE AVGIFTER
Eiendommen har vannmåler og betales etter forbruk, jfr. Bilag 2.85.

Tomt

881,4 m2 eiertomt med nedkjøring til garasje.

Visning

Kun etter avtale med megler.

Ledig fra

Antatt årskifte 2016/2017.

Regulering

Eiendommen er regulert til 5 etg. uten spesifiserte formål i reguleringsplan fra 1955.
I kommuneplan er eiendommen avsatt til Senterområde/bolig - Nåværende, og i forkant av bebyggelsen (mot Jernbane) er det
inntegnet fotgjengerstrøk - Nåværende.
Jfr. bilag 2.76 til 2.82

Leiestatus

Fri for leieforhold når kommunen har fraflyttet eiendommen.