NE Holmestrand AS - 3 boligblokker med 20 leiligheter

Malling & Co Drammen AS har fått i oppdrag å selge eiendommen Godakerveien 11, 12, 14, med gnr:53, bnr: 34, 67 og 161, i Holmestrand kommune.
Selger av eiendomsselskapet er NE Bolig AS med org.nr 996 968 448. Selskapet selges primært som en del av et porteføljesalg, som i tillegg består av NE Lier AS og NE Drammen AS.

På forespørsel kan vedlegg oversendes. Det forutsettes at eventuelle budgivere har lest og kjenner innholdet i alle vedlegg.

Bebygget areal
BTA – 1.460 m2
BOA - 1.380 m2

Antall leiligheter
20 stk 3-roms à 69m2

Leieinntekter 2013
NOK 1.580.557,-

Snittpris utleie pr. leilighet
NOK 6.585,- pr. mnd.
NOK 79.028,- pr. år.

Skattemessige verdier og eierkostnader
Regnskapsmessig verdi: NOK 23.690.000,-
Skattemessig verdi: NOK 9.758.603,-

Totale eierkostnader for 2013
NOK 479.946,-

Fordeling:
Renovasjon, brøyting, vaktmester etc: NOK 189.796,-
Driftsmatriell: NOK 10.175,-
Reperasjoner og vedlikehold: NOK 263.007,-
Forsikring: NOK 16.968,-

Se forøvrig regnskap som følger som vedlegg

Kommunale avgifter
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp.

Det er ikke installert vannmåler i eiendommen i dag.

Kommunale avgifter, vann og avløp for 2013 : NOK 105.625,-

Vann og avløp viderefaktureres leietaker.

Informasjonen er innhentet fra Holmestrand kommune.

Parkering
Asfalterte parkeringsplasser på eiendommen.

Transaksjonstype
Salgsobjektet er 100% av aksjene i NE Holmestrand AS, org. nr. 996 968 405, eier av eiendommen Godakerveien 11, 12, 14 med gnr: 53, bnr: 34, 67, 161 i Holmestrand kommune.

Flott beliggenhet i stille og barnevennlig boligområde. Kort vei til barneskole og det er flere barnehager i nærområdet. Det er få minutters gange til nærbutikk og bensinstasjon på Gullhaug. Holmestrand er om sommeren en idyll med badestrand og båthavn i sentrum. Her finner man også et stort utvalg av forretninger, bank, post, skoler, caféer/ restauranter og underholdningstilbud samt jernbanestasjon med hyppige avganger mot Oslo og Tønsberg. Fra Holmestrand tar det ca. 1 time med tog til Oslo, 20 min. til Drammen og Tønsberg.