Bildegalleri
Tidligere Hof aldershjem i Solør – salg eller utleie
Soltun 20 - 30, 2266 ArnebergNøkkelinfo
- Bruksareal
- 1 000 m²
- Grunnflate
- 962 m²
- Areal
- 2 053 m²
- Byggeår
- 1925
- Renovert år
- 1982
- Tomteareal
- 4 740 m²
- Overtakelse
- 1. juli 2014
Type lokale
Visning
Om eiendommen
Hovedbygningen ble oppført ca. 1925 som alders- og sykehjem, senere påbygget i 1962. Rehabilitert i 1982 og siden normalt godt vedlikehold. Eiendommen har vært drevet som aldershjem helt fram til april i år. Eiendommen grenser til jordbruksområder, utleieboliger og adkomstveier.
Bygningsmassen vil bli skilt ut med egen eiendom før overdragelse. Eiendommen utgjør en del av et større botun/boområde, med de muligheter for fellestjenester det kan innebære.
Frister og betingelser
Innlevering av tilbud
Skriftlig tilbud signeres, legges i lukket konvolutt som merkes Tilbud Hof aldershjem – åpnes kun av adressaten .
Tilbudet sendes eller leveres direkte til:
Åsnes kommune
Servicetorget
Rådhusgata 1
2270 Flisa
PS! Tilbudet må være mottatt ved Servicetorget innen 9. mai klokka 12:00.
Forbehold
Eventuelle forbehold skal komme klart fram av tilbudsbrevet og må presiseres slik at oppdragsgiver kan vurdere disse uten å kontakte tilbyder.
Heftelser og rettigheter
Eiendommen overdras fri for heftelser.
Ved salg tinglyses bruksrett av kommunal vei til/fra eiendommen.
Tilbud og bruksområder
Hof har lange og stolte tradisjoner, og eiendommen har stor historisk og kulturell verdi, som ønskes videreført samtidig som det er behov for å tenke nye bruksområder. Fremtidig eiers bruk av lokalene og hvilken aktivitet som er tenkt lagt til lokalene, vil ha vesentlig betydning for valget av ny eier.
Tilbudet må inneholde en beskrivelse av hvordan budgiver ser for seg å bruke eiendommen, herunder formål, driftskonsept og bud/prisnivå, samt hvordan kjøp og eventuell oppussing skal gjennomføres og finansieres.
Behandling av innkomne tilbud
PS! Av innkomne tilbud vil Åsnes kommune gjennomføre videre forhandlinger med inntil tre tilbydere.
Utvelgelse vil skje ut fra hvilket tilbud som anses mest fordelaktige, basert på følgende kriterier:
Kriterium Vekting
Formål og driftskonsept 50 %
Pris 35 %
Tidsramme gjennomføring 15 %
Avtale om kjøp skjer på grunnlag av komplett salgsprospekt og vedlegg, med de avtalebetingelser partene enes om innenfor kriteriene for konkurranse med forhandlinger.
Åsnes kommune forbeholder seg retten til å godta eller forkaste et hvert bud på eiendommen.
Omkostninger
Dokumentavgift og tinglysingsgebyr kommer i tillegg med ordinære satser.
Overtagelse
Eiendommen er ledig for overtagelse, men salget skal formelt godkjennes av kommunestyret 23. juni, så tidligere en 1. juli er ikke realistisk.
Beliggenhet
8 km (10 min.) til Flisa, som er Åsnes kommunes administrasjonssted og Solørs største handelssenter.
Adkomst
Parkering
Asfaltert og god adkomst, selv for større vareleveranser. Gode parkeringsmuligheter på egen tomt.
Tomteforhold
Solrik, forholdsvis flat og frittliggende tomt med asfaltert gårdsplass, gangveier og grøntarealer. Fin utsikt mot Hof sentrum.
Standard
Generelt godt vedlikehold, belegg på gulv, panel eller tapet på veggene. Noe enklere standard i kjeller.
Byggemåte
Grunnmur oppført i betong. Yttervegger og etasjeskiller i trekonstruksjon. Sperretak tekket med under-tak og stein. Takstein ble skiftet ca. 2006. Utvendig stående panel, vindusrammer og vindskier av tre. Ulike typer isolasjon.
Ventilasjon og oppvarming
Mekanisk ventilasjon adskilt for etasjene. Elektrisk oppvarming med panelovner på rommene og gulv-varme på bad.
Vei, vann og avløp
Offentlig VVA.
Eiendommen leveres med tinglyst målebrev med bruksrett til veier over annen eiendom.
Bruksområder
Eiendommen er i dag regulert til institusjonsformål. Den ligger i et jordbruksområde definert som LNFR-område i kommuneplanens arealdel.
Eiendommen ligger innenfor flomverken, som er bygget for å stå imot 100-årsflom . Flomkravene fra NVE ved nybygg/ombygging til institusjonsformål er siden hevet til 1000 år, mens flomkravet for boliger, hotell/overnatting, kontorer og undervisning er 200 år. Fremtidig eier/leietaker må avklare med Åsnes kommune i forhold til framtidig ønsket/planlagt bruk av eiendommen..
For mer informasjon og spørsmål om mulig utnyttelse og bruk av eiendommen; kontakt Åsnes kommune ved virksomhetsleder tekniske tjenester Otto Langmoen, otto.langmoen@asnes.kommune.no, telefon 977 77 756.
Innhold
Oppholdsrom, storkjøkken, kjølerom, fryserom, grovkjøkken, vaskerom, trimrom, WC, kontorer, tekniske rom mm. Egen inngang til underetasjen, samt fra 1. etasje.
1. etasje
Spisesal, kjøkken, 22 pasientrom, 3 bad, 5 WC, kontor, vaktrom, gangarealer og heis-/trapperom.
2. etasje
Tidligere pasientrom, spiserom, samt lagringsrom og uinnredede arealer (ikke beregnet areal).
Uteareal
Havestue med skiferlagt uteplass, opparbeidede plener, asfaltert gårdsplass og gangbaner.
Det er personheis mellom etasjene og matheis mellom de to storkjøkkenene.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.