Store kombinasjonslokaler/produksjonslokaler Høy teknisk standard , stor takhøyde.

Innhold:

To store produksjons/lager haller utstyr med store porter og traverskraner.

En stor messanin med ca 15 kontorer, lager, kantine og toalettfasiliteter.

Total bygningsmasse ca 7500 kvm.

Bygget passer godt til logistikk, produksjon evnt kombinasjonslokaler og kan enkelt deles opp i flere deler.

Bygget er satt sammen i flere trinn, tak er byttet og det er innvendig isolert.

Standard:

Utbygget i flere trinn, Bygget er oppført med hoveddel i 1971, tilbygg i 1994 og siste trinn ferdigstilt i 2000.

Lokalene innholder godt utrustede kontorer, møterom og kantinefaseliteteter, samt dusj og toaletter.

Store haller, med diverse traverskraner, 9 meter høyde til krok.
Windy 2: En bom med 2 taljer på 3t (6t) fjernbetjent, samt en med 2 taljer på 3,2t( 6,4Tt) på samme bane.

Windy 3: En bom med 2 taljer på 3,2t (6,4t).

Det er utarbeidet besiktigelsesrapport av Johan Roland Byggtermo. Det anbefales at denne gjennomgås i sin helhet.

Fyring/Oppvarming:

Hovedsaklig elektrisk.

Beliggenhet:

På Nedenes i Arendal kommune, ca 3 km fra E18 og ca 10 km fra Arendal sentrum.

Adkomst:

Fra E39: avkjørsel Nedenes/Hisøya. Følg riksvei 420 og sving inn på fv 178. Røedstien og Skarpnes Industriområde ligger på venstre side.

Parkering:

Svært gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Primært stål og mur, se forøvring takstrapport.

Energimerking:

Eier skal legge fram energiattest for kjøper før avtale om salg av bygning blir inngått. Dersom dette mangler ved avtaleinngåelse kan kjøper innen ett år bestille energiattest for selgers regning.

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.