KONTORLOKALER I PILESTREDET

Kontorlokaler i 2. etasje, bestående av inngangsparti, kjøkken, 12 kontorceller, kontorfellesskap med opplegg for flere kontorplasser, 2 bad/wc, HC tilpasset wc, vaskerom, lager og teknisk rom.

Areal: BTA 422 m².

Felleskostnader og leieforhold

De totale felleskostnadene for seksjonen utgjør per dags dato kr 11 203 per måned, og inkluderer alminnelige drift- og vedlikeholdskostnader i sameiet. Seksjonen er en del av Sameiet Pilestredet 29, som inneholder både leiligheter og næringslokaler fordelt på totalt 27 seksjoner. Sameiet har per dags dato ingen registrerte lån.

For nærmere informasjon om nåværende og/eller fremtidige leieforhold, vennligst kontakt megler.

Meget sentral beliggenhet i Pilestredet, mellom St. Olavs plass og Holbergs plass. Gangavstand til alle servicetilbud samt en rekke fasiliteter og institusjoner. Området regnes som populært i leiemarkedet, med stabile leiepriser og  lav ledighetsgrad.

Eiendommen ligger sentralt og er lett tilgjengelig både med bil og kollektivtranport. Flere buss- og trikkelinjer i umiddelbar nærhet, samt gangavstand til Nationaltheateret, som er et knutepunkt for kollektivtransporten i Oslo. Enkel adkomt med bil fra Ring 1. Muligheter for parkering i offentlig vei eller parkeringshus etter lokale bestemmelser.

Bygning tatt i bruk i 1988, med bærende konstruksjoner og dekker i  betong. Seksjonen ligger i 2. etasje, og har fasade i tegl og glass mot Pilestredet. Lokalene fremstår som normalt godt vedlikeholdt, dog med noe vedlikeholdsmessig etterslep og behov for enkelte utbedringer.

Overflater

Gulv i hovedsakelig belegg og laminat, med fliser i garderobe, bad og wc. Malte veggflater og hovedsakelig malte spilehimlinger.

Kjøkken

Kjøkken med laminert benkeplate og rustfrie kummer. Kjøkkenet har hvitlakkerte fronter, opplegg for oppvaskmaskin, kaffemaskin og avtrekksvifte over komfyr.

Bad/WC/Vaskerom

Besiktiget bad har klosett, servant og dusjkabinett. Ett wc er tilrettelagt for HC-brukere. Vaskerom har vaskemaskin, rustfri utslagsvask og varmtvannsbereder.

Varme og ventilasjon

Lokalene er tilknyttet bygningens balanserte ventilasjonssystem med lokal temperatur regulator. Arealets varmetap dekkes med elektriske panelovner.

Annet

Seksjonens planløsning og arealoppdeling bærer preg av middels vektlegging av arealeffektivitet. Lokalene har noe vedlikeholdsmessig etterslep og enkelte utbedringer må påregnes.

Visning

Leietaker har daglig drift i lokalene. Det vil derfor ikke bli oppsatt fellesvisninger. Interessenter oppfordres til å ta kontakt med megler for privat visningsavtale.