Kihlemoen - Stort inngjerdet uteområde og to parallelle fjellanlegg

Ingress

Kihlemoen kommando-og alarmplass består av et stort inngjerdet uteområde og 2 parallelle anlegg sprengt inn i fjell. Anlegget har egen kjøreport. Uteplassen består av parkeringplass og innkjørsel til eiendommen.

Beliggenhet:

Anlegget ligger i skogområde innenfor et næringsområde med industri og pukkverk. Nærmeste naboeiendom syd for anlegget er et pukkverk. Fjellanlegget består av to parallelle fjellanlegg, som tidligere var brukt av DSB og NVE.  Kort vei fra E 16.

Kihlemoen kommando-og alarmplass består av et stort inngjerdet uteområde og 2 parallelle anlegg sprengt inn i fjell. Anlegget har egen kjøreport. Uteplassen består av parkeringplass og innkjørsel til eiendommen.Parkeringsarealer er inngjerdet og har låsbar port. Eiendommen er med sin utforming, innredning og inndeling innrettet på bruk som forsvarsanlegg og lagring av materiell.

Innhold:

DSB-anlegg:
1.etg.: For-tunnell, sluse: 140 kvm
1.etg.: Garasje: 780 kvm
1.etg.: Sluse, korridor, 2 garderoberom, dusjrom, kjøkken, 2 proviantrom, tavle/aggregatrom, ventilasjonsrom, vannreservoir/hydroforanlegg: 190 kvm
1.etg.: Spisesal/oppholdsrom, vaktrom, korridor, trapperom, toalettrom, vask/dusjrom, 5 kontorer, forleggning/sovesal: 540 kvm
2.etg.: Trapperom, kommandorom, sambandsrom, 2 toalettrom, vask/dusjrom, 2 oppholdsrom, konferanserom, 15 forlegningsrom/soverom: 540 kvm

Til sammen DSB-anlegg: 2.190 kvm

NVE Anlegg:
1.etg.: For-tunnell, garasje: 250 kvm
1.etg.: Teknisk rom, sluse: 35 kvm
1.etg.: Forbindelsestunnell med korridor, 2 lagringsrom: 65 kvm
1.etg.: Forlegningsdel med korridor, 10 oppholdsrom, spisesal, kjøkken, 3 toalett/vaskerom, lagerrom: 210 kvm
1.etg.: Operasjondel med sluse, trapperom, korridor, 4 kontorer, 2 møterom: 170 kvm
2.etg.: Trapperom, 2 møterom, 8 kontorer/oppholdsrom, lagerrom :170 kvm

Til sammen NVE-anlegg: 900 kvm. Til sammen DSB-anlegg og NVE-anlegg: 3.090 kvm.

Fjellanleggene ligger parallellt sydvestover inn i fjellet fra eiendommen gnr. 52 bnr. 8. Det er felles inngang via for-tunnell inn i fjellet. Tilgang til NVE - anlegget er via inngang fra for-tunnellen og via en gjennomslagstunnel fra teknisk seksjon i DSB -anelgget.

Innventar medfølger. Inngang, oppvarming og ventilasjon er felles for de 2 fjellanleggene.

Standard/tekniske opplysninger

DSB-anlegget er oppført i løpet av 1973 - 1975. NVE-anlegget er oppført i løpet av 1981-1982. Det er ikke utført moderniserng av anleggene siden de var oppført. Ingen installasjoner er funksjonstestet, kun synfart på åpne flater og innstallasjoner. Det foreligger ingen leiekontrakter. Anlegget har vært i bruk som kommandoplass for sivilforsvaret og statnett helt opp til for noen år siden. Utforming, innredning og inndeling av anlegget er innrettet på bruk som forsvarsananlegg og lagring. Det er behov for oppgardering og utbedring av lekkasjer. Brønnpumpen bør skiftes ut samt innstallasjoner som ventialsjon og sanitør m.m. bør oppgraderes. Vedlikehold og standard er nærmere beskrevet i vedlagte takst.

Anlegget og tenkniske innstallasjoner er av eldre karakter og må forventes vedlikeholdes og oppgraderes.

Utgiftene til energi (støm) har de siste årene vært relativt stabile på ca kr 170.000,- for begge anleggene.

Vei, vann, avløp:

Anlegget har eget vann- og avløpsanlegg. Vann blir produsert i borebrønn på utsiden av anlegget, og pumpet til vannreservoir på 150 m3 inen i fjellanelgget. Avløpsanlegget består utvendig av en slamavskiller på 50 m3, og en infiltrasjonsgrøft for utslipp på 50 m, med 3 rader 5 drensrør. Vannforsyning er felles for begge anleggene.

Tomten:

5.024 kvm eiet tomt.

Tomten er hovedsaklig flat og opparbeidet med asfalt, bestående av parkeringsareal og oppkjørsel fra fylkesvei.

Diverse:

Et område på 30 da av grunneiendommen gnr. 52 bnr. 4 over fjellanleggene ble båndlagt mot sprengning etter tinglyst avtale i byggåret 1973 med grunneier. Det er tillegg laget en "Erklæring vedrørende utvidelse av eksisterende båndlagt område mot sprengning på Gnr. 52 Bnr. 4 for fjellanlegg under Gnr. 52 Bnr 4/11/12". Erklæringen skal tinglyses i forbindelse med salg av fjellanlegget. Utvidelsen er på ca 6 da. Som kompensasjon for båndlegging av i alt ca 36 da skal eier av fjellanlegget betale en årlig sum på kr 31.737,- til grunneier. 

Adkomst:

Kihlemoen ligger langs fylkesvei 173 mot Ådalen, ca. 7 km nordvest for Hønefoss sentrum. Det er ca. 3 km til av/påkjøring til E 16, med videre forbindelse til riksvei 7 og 35. Det vil bli skiltet med DnB Eiendoms skilter ved fellesvisninger.