1/5 av 30 000 daa. unik skogeiendom til salgs

Fantastiske jakt- og fiskemuligheter!

En vesentlig del av eiendommens verdi er knyttet til de usedvanlig rike utmarksarealene.

Fiskemuligheter i de fleste små og store vann, salg av fiskekort.

Elgjakt og hjortejakt - jakt av småvilt og skogsfugl

Muligheter for salg av jaktdøgn til gjestejegere, innlosjering.

Verdi utmark taksert til kr 8 100 000,-

Eiendommene er på totalt ca. 30 000 daa, inklusiv mange fiskevann og store jaktressurser. Eiendommen inneholder gårdstun med våningshus, samt en rekke jakthytter, der sameierne disponerer hver sin hytte eksklusivt. I tillegg disponeres en rekke hytter i fellesskap. Det påhviler konsesjonsplikt. Eiendommen drives gjennom Mastebogen skogselskap, og en selskapsandel tilsvarende 20 pst. av selskapet medfølger overdragelsen.

Mastebogen skogselskap er et skogsameie som har bestått siden 1917, med fem sameiere. For kunde selges 1/5-del av eiendommen. Kjøperen får en unik mulighet til å bli medeier i en veldrevet skog­eiendom og delta i jakt-, fiske- og utmarksliv på eiendommen. Det er også salgsmuligheter for hyttetomter i Mastebogen og langs Eikeren.

Bebyggelse

På eiendommen er det oppført en rekke bygninger; våningshus, skogshus, hytter, slakteri, stall og andre bygninger.

Se takst for detaljert beskrivelse.

Mastebogen Skog er lokalisert vest for Eikeren opp lia til innsjøen Øksne, ca 400 meter over havet. Kjøreavstand til Oslo er 1 time. 

Kjør E 134 fra Drammen mot Kongsberg. Etter Hokksund; ta av til Vest­fossen, følg Rv. 35 gjennom Vestfossen. Ta til høyre mot Fiskum, deretter til venstre ved Sundhaugen mot Hakavik.

Teigen har en god og tilnærmet rektangulær geografisk utforming og er oppdelt av innsjøene som finnes her. Høyde over havet er for størstedelen av arealet mer enn 400 m. Likevel er vekstvilkårene for barskog tilfredsstillende og gir skogen god tilvekst. Det er utbygd et skogbilveinett som i sin helhet eies av de berørte grunneierne

Samlet areal: 29 973,5 daa.

Produktivt skogareal: 22 778,2 daa.

Total kubikkmasse: 183 934 m2

Tilvekst totalt:   6 213 m3