Nyoppført næringsbygg med ledige kontorlokaler til leie.

Kort om eiendommen

Sentralt beliggende næringsbygg "midt" mellom Råde, Sarpsborg og Fredrikstad. Umiddelbar nærhet til E-6.

Dersom kontorleie også forutsetter leie av lager i bygget kan lagerareal fristilles.

Bebyggelse

2010/2011. Innflyttet i 2011.

Beliggenhet

Beliggende på Åkebergmosen industrifelt.
Kort avstand til E6 og ca 10 minutters bilvei til Rygge flyplass.
Meget sentral beliggenhet i Østfold.

Adkomst

Fra E6/nordgående: Ta av fra E6 mot Greåker/Solli. Ta inn på vei 118 nordgående, som går parallelt med E6. Ta av til høyre ved Fjeldberg bruk. Følg veien inn på Åkebergmosen industriområde.
Fra E6/sydgående: Ta av fra E6 mot Råde/Svinndal, inn på vei 118. Ta til høyre i rundkjøringen. Følg 118. Ta av mot Åkebergmosen (like ved Fjeldberg bruk).
Det er privat adkomst/vei.

Parkering

På asfaltert plass.

Tomt

4.967 m² i følge målebrev.
Tomten er hovedsakelig opparbeidet med asfalterte areal - noe grus.

Inneholder

2. etasje:
Ca 250 kvm BTA - Uinnredet kontorareal, ledig for utleie. Ferdigstilles etter nærmere avtale.

Alle areal er i h.t. tegninger.
Ved utleie kommer tillegg for andel fellesareal.

Ventilasjon

Balansert ventilasjon med kjøling i kontorarealene.
Balansert ventilasjon i lagerarealene.