Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.Høylager, lettindustri og kontorer. Sentral og maritim beliggenhet
Blekeriveien 1, 1658 TorpNøkkelinfo
- Areal
- 12 - 8 800 m²
- Tomteareal
- 143 000 m²
- Etasje
- 1.
- Kontorplasser
- 15
- P-plasser
- 15
- Overtakelse
- omgående
Type lokale
Fasiliteter
Om eiendommen
Høylager, lett industri, showrom og kontorer med maritim beliggenhet og dypvannsbrygge.
Sentralt beliggende mellom Fredrikstad havn og E6. Bygningsmassen er totalt på ca 8950 m2.
Området på land er på til sammen 143 daa hvorav 20-30 daa er planlagt brukt til næring, det resterende til boligområde. Det er i tillegg ca 15 mål oppmålt i Glomma og hele 635 m strandlinje med mulighet for båtplasser. Det er også en dypvannbrygge på området. Sjøkontakten mot Fredrikstad og Hvaler skjærgården gjør lokalene spesielt godt egnet for maritim virksomhet.
Salg av hele eller deler av området kan også være aktuelt.
Parkeringplas ute/inne
Det er muligheter for å leie parkeringsplasser ute.
Beliggenhet
Området ligger sentralt plassert ved RV 111 mellom Fredrikstad og Sarpsborg, kun 3 km fra E6 og 6 km fra Fredrikstad havn (Øra). Det er god offentlig kommunikasjon til Fredrikstad sentrum (7 km) og til Sarpsborg sentrum (10 km). Det er kun 3 mil til svenske grensen og ca 3 mil til Rygge flyplass. Vestvendt belliggenhet.
Adkomst
Ca 1 times kjøring fra Oslo, sørover mot Svinesund på E6.
Standard
Varierende standard, men hele området er under siste fase av rehabilitering. Området vil ved ferdigstillelse fremstå som en blanding av nyopppussede sjarmerende teglsteinsbygg og moderne fasader, integrert på en god måte.
Innhold
Bygningen er i siste fase av total rehabilitering og vil fremstå som nytt og moderne høylager/industrilokale. Bygningen er godt isolert, har nye fasader og nye innvendige vegger, tak og gulv. Gulv er bygget for tung belasting. Totalt areal er ca 4150 m2 og fri takhøyde er 8,7-10,7 m. Lokalene kan deles opp og leies ut i 5 ulike seksjoner. 2150 m2 av arealet kan dobles med etasjeskiller og egen innkjøring direkte til 2 etasje. Bygget har to store kjøreporter, men flere porter kan monteres etter behov. Sørveggen kan leveres med fri port plassering og nivået på utearealet kan her helt eller delvis senkes for bruk av lasteramper. Det er til sammen 3.200 m2 planert utearealer fordelt på sør og nord siden av bygget. Ytterligere ca 10.000 m2 planerte utearealer kan leies ved behov. Ny vei fra ny rundkjøring blir asfaltert og uteområdene asfaltert eller belagt med betongstein, etter leietakers ønske.
Leiepris fra 375 kr/m2/år.
Lager/lettindustri. Bygning A, U. etasje (596 m2)
Solide lokaler som kan leies ut som de er (enkel industri standard) eller pusses opp til ønsket standard. Fri takhøyde ca 3m.
Leiepris fra 310 kr/m2/år (UTLEID).
Lager/lettindustri. Bygning A, 1. etasje (520 m2)
Solide lokaler som kan leies ut som de er (enkel industri standard) eller pusses opp til ønsket standard. Fri takhøyde ca 3m.
Leiepris fra 360 kr/m2/år. (UTLEID).
Kontorer/lettindustri. Bygning A, 2. etasje (520 m2)
Gode, men nøkterne lokaler som eventuelt kan pusses oppe til høyere standard etter leietakers ønske. Fri takhøyde ca 2,5-3 m.
Leiepris fra 475 kr/m2/år.
Kontorer/lager/verksted. Bygning C, U.etasje (250-2154 m2)
Verksted/lager har enkel til god industri standard. Kontorer, toaletter og spiserom har normalt god standard (lett oppussing utføres). Fri takhøyde ca 4,7 m.
Leiepris 350-425 kr/m2/år for lager/verksted. (Noe LEDIG)
Leiepris 595 kr/m2/år for kontorer. (UTLEID)
Kontorer. Bygning C, 1. og 2. etasje (230 m2)Nylig rehabilitert, moderne og god standard, ca 230 m2. Kan også leies ut i mindre enheter.
Leiepris fra 695 kr/m2/år. (Noe LEDIG)
Kontorer/lager/verksted. Bygning D (Sverd), 1. etasje (390 m2)
Frittstående bygg (Sverd bygget), nylig rehabilitert kontorer toaletter og spiserom i moderne og god standard. Kontordelen har varmekabler og verksted/lager delen har nylig installerte varmepumper. Takhøyde 2,7 - 3,2 m.
Leiepris 395 kr/m2/år for lager/verksted.
Leiepris 595 kr/m2/år for kontordelen.
Kontorer/lager/verksted. Bygning D (Sverd), 2. etasje (390 m2)
Frittstående bygg (Sverd bygget), nylig rehabilitert med kontorer, showrom, toaletter og spiserom i moderne og god standard. Showrom har varmepumpe og de resterende rommene har varmekabler. Takhøyde 2,7 - 3,2 m.
Leiepis 1750 kr/mnd pr kontor med tilgang til fellesarealer.
Leiepris 575 kr/m2/år for større arealer
Matrikkelinformasjon
Visning
Beliggenhet
Torp Marinepark AS
Annonseinformasjon
| FINN-kode | 55266009 |
|---|---|
| Sist endret | 18. apr. 2015 20:02 |
| Referanse | Egil Ranvig |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.