TORSHOV - SØYLEGÅRDEN - Innbydende 2-roms med god romløsning - Lite innsyn - Soverom mot bakgård - Originale tregulv

Innhold

Didrik Ruus ved DNB Eiendom har gleden av å presentere denne 2-roms leiligheten med god planløsning, beliggende i den populære Søylegården på Torshov.
Dette er det perfekte førstegangskjøpet!

Leiligheten ligger i høy første etasje med lite innsyn og er vendt ut mot den store, grønne bakgården.

Søylegården er en klassisk bygård fra 1924 som har sitt navn fra de majestetiske søylene som er godt synlige ut mot gatebildet. Dette er et populært sted å bo, med en rolig og tilnærmet utraffikert vei mellom søylebuene. Her arrangeres det beboerfester både om sommeren og til jul hvor alle beboerne møtes til felles hygge i bakgården. Borettslaget er meget veldrevet og har bl.a. et eget nanobryggeri som er omtalt i Aftenposten og andre medier.

Leiligheten inneholder:
- Entré med skyvedørsgarderobe
- Flislagt bad
- Stue/kjøkken
- Soverom

I tillegg disponerer leiligheten to kjellerboder på ca. 5 og 7 kvm.

Den sentrale, men likevel rolige beliggenheten er den perfekte kombinasjon.

Hjertelig velkommen til visning!

Standard

Entré:
Fra entreen har du tilgang til både soverom, bad og stue. Med den store integrerte skyvedørsgarderoben er det god plass til både yttertøy og sko.

Stue/kjøkken:
Stuen har god størrelse og har plass til både sofakrok og spisegruppe. Veggflatene er malt i 2017 og det sjarmerende tregulvet gir et varmt uttrykk. Innbydende og moderne kjøkken fra 2006 med benkeplate i heltre eik, hvite, glatte fronter og integrerte hvitevarer. Pipeløpet i veggen gir mulighet for å installere peisovn, dersom dette er ønskelig.

Soverom:
Soverommet vender ut mot den luftige bakgården og har både plass til dobbeltseng og klesskap. Varme i gulv.

Bad:
Pent flislagt baderom med dusjhjørne, servant med underskap, veggspeil med overbelysning og wc. Varmekabler i gulv og opplegg for vaskemaskin.

Bod:
Leiligheten disponerer to kjellerboder på ca. 5 og 7 kvm.

Innvendige overflater:
Gulv:
Boligens innvendige gulvflater består av sjarmerende tregulv i entré og stue. På soverommet er det et stilrent parkettlaminat på gulv og fliser på baderomsgulvet.
Vegger:
Malte vegger i alle rom unntatt badet som er delvis flislagt.
Tak:
Malte takflater i alle rom.

Oppvarming

Varmekabler i gulv på bad og soverom.
Mulighet for tilknytning av ildsted i stuen.
Fastmonterte varmekilder som var i boligen under visning medfølger.

Beliggenhet

Leiligheten har en sentral beliggenhet på øvre Torshov/Sandaker. Området er preget av nyere og klassiske bygårder med flere parkområder.
Flere fasiliteter i nærmområdet slik som kafeer, restauranter, dagligvareforretninger og treningssentre slik som f.eks SATS på Storo og Myrens Sportssenter på Torshov.
Kort vei til Sandaker kjøpesenter samt Storo Storsenter med et stort utvalg butikker.
Gode offentlige kommunikasjonsmuligheter i umiddelbar nærhet via T-bane, buss og trikk. Få minutters gange til Flybussen, Sinsen T-bane, 11-,12-, og 13-trikken samt 30-bussen som går fra Nydalen til Bygdøy.
Barnehager og skoler i nærområdet. Rett over veien finner man populære Åpent Bakeri som leverer ferske bakevarer og som på kvelden gjøres om til pizza restauranten Lofthus Samvirkelag.
Flere rekreasjons- og grøntområder i nærheten slik som Torshovdalen, Akerselva, Maridalen og Nordmarka.

Adkomst

Adkomst via Hans Nielsen Hauges gate eller Brettevilles gate.
Det vil bli merket med DNB Eiendoms visningsskilt ved fellesvisningene. Velkommen!

Tomten

Pent opparbeidet idyllisk bakgård med solinnfall, steinbelagte arealer, gressplen, beplantning, trær, lekeapparater, sittegrupper m.m. Fellesarealene utvendig er opparbeidet med asfalterte adkomstveier/ plasser m.m.

Parkering

Ordinær gateparkering etter områdets gjeldende bestemmelser. Borettslaget leier også ut plasser i Knud Graahs gate, som anskaffes etter ansiennitet i borettslaget.

Diverse

- Nanobryggeri for beboere.
- Det avholdes 2 dugnader i året, samt en sommerfest og julegrantenning den 1. desember hvert år.

Borettslaget har egen nettside: http://www.soylegarden.no