Historisk kvartal i hjertet av Oslo - solgt med forbehold

Adresse

Myntgata 2

Postnummer/poststed

0151 Oslo

Eiendomsbetegnelse

Gnr.207 Bnr.440 i Oslo kommune

Prisantydning

338 200 000

Verditakst

Utført av : DTZ Realkapital AS
Takstdato : 25.11.2016
Markedsverdi : 338 200 000,-

Arealer og fordeling per etasje

Bruttoareal: 11 975 kvm
Bruttoarealberegningen av byggene er utført av av OPAK AS. Kontrollmålinger av bygget er foretatt med håndholdt laser og 3D laser for utvendig verifisering av bygningskroppenes fotavtrykk. Areal-beregningene er foretatt ved bruk av
elektroniske tegninger (DWG og PDF) av byggene. Hvor PDF er benyttet er disse skalert i samsvar med bygningskroppenes fotavtrykk så langt det lar seg gjøre. Loftsarealer er målt innvendig med håndholdt laser. Garderobebrakke ved gymsalens utside er ikke medtatt i beregningen. Arealberegningene er basert på Norsk Standard 3940:2012 og bruttoarealet (m2) er beregnet. Arealberegningene er basert på NS 3940:2012 og veiledning til standarden
P-696 - Veiledning for beregning av utleiearealer i næringsbygg.

Eierform

Selveier

Eiendomstype

Næringsbygg

Byggeår

1861-1949

Tomt

Tomt eierform: Eiet tomt
Tomteareal: 12709 kvm.

Beliggenhet

Myntgata 2 ligger sentralt i bydel Sentrum i Kvadraturen i Oslo, men samtidig noe tilbaketrukket fra trafikk og folkemasser. Kvartalet føyer seg inn i Kvadraturens gatestruktur og danner overgang mellom Kvadraturen, Kontraskjæret/Rådhusplassen og festningsområdet.

Innhold

Kvartalet består av 5 bygninger omkring et gårdsrom som er avstengt med gjerder.

Fredning

Det vises til vedlagte "forskrift til fredning av Akershus festning, Oslo kommune, Oslo".

Regulering

Hele kvartalet er regulert til spesialområde med formål bevaring etter plan- og bygningslovens § 25.6 i reguleringsplan S-2508, stadfestet 25.11.80. I reguleringsbestemmelsenes § 2 heter det at: Før bygningsrådet gir byggetillatelse, jfr. bygningslovens § 93 med vedtekt for Oslo, eller tillatelse til bruksendring, skal det foreligge uttalelse fra Byantikvaren og Riksantikvaren.

Skifte Eiendom oppdragsnummer

31-16-0020

Vedlegg

Dokumenter for eiendommen kan lastes ned fra http://www.skifte.no/alleeiendommer/myntgata-2/:

Prosjektleder Skifte Eiendom

Skifte eiendom
Eli Heggelund
eli.heggelund@skifte.no
48 17 34 24

Diverse opplysninger

Det er inngått en kjøpekontrakt med Oslo kommune om erverv av eiendommen med forbehold om at kompetent kommunalt organ i Oslo innen 14..06.17 har godkjent kjøpet. Dersom kontrakten ikke blir godkjent vil eiendommen bli solgt i det åpne markedet.

Forsikring

Selger er selvassurandør. Kjøper anbefales å tegne fullverdiforsikring fra og med overtakelsesdagen. Blir imidlertid eiendommen ødelagt eller vesentlig skadet som følge av hendelse som selger ikke har ansvaret for før risikoovergang, faller avtalen bort.

Forbehold/annet

Eiendommen annonseres som en forhåndsvisning av et mulige fremtidige salg på det åpne marked. Det betyr ikke at eiendommen med nødvendighet vil bli tilgjengelig på det åpne markedet. I henhold til Statens avhendingsinstruks og fullmaktene knyttet til salg av utrangert forsvarseiendommer, vil statlige instanser og kommunen få mulighet til å erverve eiendommen til markedspris før den eventuelt blir lagt ut for salg på det åpne marked.