Moss sentrum - Pen studioleilighet med balkong og hems + stor, felles takterrasse! Selges med inventar og leiekontrakt.

Utleie

Leiligheten er p.t. utleiet for kr. 9.500,- pr. mnd. + strøm. 3 mnd. depositum er betalt inn, beløpet står på bankkonto. Leieforholdet er oppsagt, men løper frem til 1. april. Leiligheten selges med leieforholdet, megler har kopi av leiekontrakten som kan sendes på forespørsel.

Beliggenhet

Midt i byen, mellom gågata og Møllebyen, ligger Boligsameiet Gudes gate 1. Denne studioleiligheten ligger i 3. etc., det er heis fra bakkeplan og det er utsikt mot Møllebyen og Verket samt til Mossesundet.

Her er det gangavstand til alt man behøver i en urban og til tider hektisk hverdag: Togstasjon, bussterminal, kjøpesenter, kafeer, restauranter, treningssentre, post og bank, leger og tannleger m.m..

I Møllebyen, kun 100 meter fra leiligheten, ligger byens bibliotek og kino. I tillegg finner vi flere kafeer og restauranter samt kontorlokaler med forskjellige næringer med beliggenhet i Møllebyen. Over Mosseelva ligger Verket som i årene fremover skal utvikles til et helt nytt bydelsområde med boliger og spennende virksomheter som gir liv til det nye området.

I Moss sentrum ligger byens gågate som sammen med Amfi kjøpesenter (70 butikker) tilbyr et stort utvalg av varer og tjenester!

Miljøvennlig er det også: Fra denne leiligheten er det gangavstand til offentlig kommunikasjon og de fleste sentrale tjenester, her kan man klare seg fint uten egen bil!

Innhold

Leilighet med entre, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Utgang til egen balkong med glassrekkverk og utsikt mot Mossesundet! Stige opp til hems på 9 kvm. som kan benyttes som f.eks. soveplass.

Leiligheten selges også med det meste av inventaret som f.eks. møbler, hvitevarer, belysning etc. Bestill prospektet for en komplett inventarliste over hva som følger med i kjøpet!

Fine fellesarealer med blant annet flislagt trappegang. Stor, felles takterrasse til fri benyttelse for sameiets beboere. Fra den solrike takterrassen er det god utsikt over byen og Mossesundet.

Standard

Pen leilighet som er holdt i lyse og tidsriktige farger og interiør. Med en takhøyde over tre meter blir leiligheten åpnet opp og den føles luftigere og større enn antall kvadratmeter skulle tilsi.

Gulv: Det er parkett på gulv i gang. I stue er det gulv av typen "Saga Classic Amber" i mørk eik. Keramisk flis på bad.

Vegger: I hovedsak malte flater, fliser på bad.

Kjøkken: Pen innredning med lyse, glatte fronter. Laminert benkeplate med stål oppvaskkum. Opplegg for oppvaskmaskin. Kjøkkenet har en barløsning mot stuen, noe som gir en fin spiseplass for to! Overskap med undermontert belysning, fliser mellom benk og overskap.

Bad: Flott, flislagt bad med innredning i lys, glatt utførelse. Nedsenket servant, speil med belysning. Opplegg for vaskemaskin. Dusjhjørne med glassvegger og skyvedør. Veggmontert wc.

Bebyggelse

Leiligheten ble bygget i 2008. Bygningen er opprinnelig eldre (antatt ca. 1986), men ble vesentlig bygget om til bl.a. leiligheter i 2008. Sameiet består av 41 seksjoner.

Arealer

Primærrom: 30 kvm, Bruksareal: 30 kvm, Bruttoareal: 32 kvm

I tillegg kommer en hems på ca. 9 kvm.

Oppvarming

Leiligheten oppvarmes med vannbåren varme i radiatorer.
Det er i tillegg elektriske varmekabel på badet.

Tomt

Felles tomt på ca. 5109 kvm. som i hovedsak er bebygget.

Parkering

Det er ingen fast parkeringsplass til leiligheten.
Det finnes muligheter for leie av p-plass i sentrum av Moss.

Regulering

Eiendommen omfattes av kommunedelplanen "Sentrumsplanen" med formål "sentrumsformål". Megler har kopi av planen som kan sendes på forespørsel.

Ellers jobbes det med en reguleringsplan for ny jernbane gjennom Moss, i dobbeltspor under bakken. Planen forventes vedtatt høsten 2016, endelig plan er ikke ferdig.

I tillegg vil det blir stor byggeaktivitet på Verket, med mange nye bygg i årene fremover.

Adkomst

Felles inngang fra Møllergata, under overgangen med glassvegger.
Trapp eller heis til 3. etg. Leiligheten er merket nr. 306.

Andel fellesgjeld/lånevilkår

Andel fellesgjeld:

Overtagelse

Avklares i forbindelse med budgivning.

Fellesutgifter

Kr 1 953,-

Oppvarming (dekker ikke varmekablene i baderom), felles forsikring av bygget, kabel-tv (eks kortleie), strøm i fellesarealer, vedlikehold, trappevask og forretningsførsel. Renovasjon, vann og avløp. Eiendomsskatt faktureres direkte til seksjonseier.

Prospekt

Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.