Bildegalleri
Hyttetomter i flott helårsterreng. Hytte fra kr. 1.490.000,- + tomtepris!
Minnehaugen, 4200 SaudaNøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Prosjektet/selskapet/eiendommen
Minnehaugen ligger i et koselig hytteområde med flere hyttetun spredt i området. Disse er fint plassert i terrenget uten å være for mange og for tett opp i hverandre. Hyttetomtene vi her tilbyr er 2 tomter som ligger samlet. De er ikke store i areal, men grenser til naturen uten at det vil komme flere tomter rundt. Her er det fokus på å bruke naturen, ikke anlegge hager.
For å gjøre det enkelt for deg har Hellvik Hus Karmøy tegnet forslag til hytte som vil passe fint inn i terrenget og til tomtens utforming. Her vil det gis mulighet for individuelle tilpasninger og mye egeninnsats for den som ønsker det, eller kjøpe en komplett ferdig hytte klar til bruk. Hellvik Hus Karmøy AS har klausul om levering av materiell og tømmerarbeid og skal levere hyttene ferdig utvendig. Det stilles krav om oppstart bygging innen 3 år fra dato for signert kjøpekontrakt.
Eksempel på priser som kan tilbys på tomtene:
Alt.1: Hytte ferdig utvendig Kr.1.490.000,- + tomtepris.
Alt.2: Hytte ferdig utvendig + innredet 1.etg. kr.1.990.000,- + tomtepris.
Alt..3: Hytte komplett kr. 2.499.000,- + tomtepris.
Tomtene leveres delvis opparbeidet med stikkledninger for vann, strøm og avløp.
Det er gode muligheter for utleie av hytter i området.
Langrennsgruppa har nå startet arbeidet med helt nye skiløyper på Minnehaugen. En stor satsing på 3-4 millioner kroner, hvor løypene vil være 6m brede og passere et lite steinkast utenfor hytteveggen! På sikt planlegges asfaltering for rulleskibruk samt kunstsnø- anlegg! I tillegg vil det bygges et nytt og større klubbhus. Løypene skal være ferdig nå til vinteren.
Forventet fremdrift
Det er kun 2 tomter igjen!
Den hytten som fremkommer av bilde nr 5,6 og 7 er det som skal bygges på de 2 gjenværende tomtene også.
Visning / Befaring kan gjennomføres etter avtale.
Beliggenhet
Følelsen av å komme frem til hytta etter en lang arbeidsuke. Parkere like ved hytta, låse opp døra og tre inn i en frihelg full av de opplevelser naturen har å by på.
Den følelsen har du nå muligheten til å få realisert her i Slettedalen.
Ønsker du nærhet til oppkjørte langrennsløyper om vinteren, turterreng i de vakreste områder hele året, fiskevann bærplukking, toppturer med eller uten ski - ja da kan vi anbefale Slettedalen for deg. Her finner du et eldorado for naturelskere. Lysløypa like utenfor hytteveggen gir muligheter til å trene langrennsteknikken til langt på kveld.
Med nærhet til både fjord, fjell og sentrum har en uendelige fritidsmuligheter. Her kan en velge og vrake i fjellturer som krevende toppturer og fine familievennlige viddeturer. I de mange ferskvannene kan en være heldig å få fin fisk og en kan finne også både blåbær, multe og tyttebær.
Mange barnefamilier benytter seg også av det nye badeanlegget i Sauda sentrum med oppvarmet utendørs badebasseng. En kan også gå på kino, cafe, pub eller shopping. Golfbanen i Saudasjøen blir flittig brukt.
Sauda skisenter med Rogalands beste alpinanlegg (kåret i Stavanger aftenblad) er ca en halv times kjøretur unna.
Selger tilbyr hytte til utlån dersom det er ønskelig å få bedre kjennskap til området. Ta familien med og prøv en helg i det flotte terrenget, husk fiskestang og tursko!
Adkomst
Fra Sauda kjører en mot Breiborg/Røldal. Etter ca 14 km holder en til venstre ved skilt til Slettedalen. Like før den store parkeringsplassen får en tomtene på høyre side. Disse er merket med "Til salgs" - skilt og tomtenummer 2 og 3.
Tomt/tomteareal
Tomtene vil bli oppmålt og fradelt ved salg. Anslått areal ca 250-300 m2. Alle grenser til friareal på 2 eller 3 sider. Dette gjør at det blir luftig rundt med fri sikt fremover. Det er ikke avsatt stort areal til hver tomt da en her benytter og nyter naturen, ikke anlegger hager. Det vil ikke bli flere hytter nær tomtene, se vedlagt plankart.
Selveiet hyttetomter.
Priser
Tomtene er markert med tomtenummer på reguleringskartet.
Tomt 2: kr. 390 000,- + omk.
Tomt 3: kr. 450.000,- + omk.
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter faktureres direkte fra kommunen.
Andre årlige utgifter:
Velforeningsavgift.
Brøytekostnader.
Drift av vei, vann og avløpsanlegg.
Oppgjør
Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøpesum inkludert omkostninger er innbetalt og disponibelt på meglerforetakets klientkonto innen overtakelse.
Det vil bli tinglyst klausul for leveranse av byggevarer og tømmermannnsarbeid. Hyttene skal ferdigstilles utvendig av dette firma.
Velforening
Pliktig medlemskap i velforening.
Eiendommens betegnelse
Tomtene skal fradeles Gnr. 42 Bnr. 14 i Sauda kommune
Vei/vann/avløp
Privat felles anlegg for vann og avløp.
Vei frem til hytten sommerstid. Mindre enn 50 meter å gå fra parkeringsplass om vinteren.
Kopi av tinglyste avtaler vil bli utlevert ved henvendelse til megler.
Reguleringsmessige forhold
Området er regulert til hytter og skianlegg. Området har bestemmelser for størrelse og utforming av hyttene.
Konsesjon/odel
Tomten er ubebygd, ligger i et område som i kommuneplanens arealdel eller reguleringsplan etter plan- og bygningsloven er utlagt til bebyggelse og anlegg, og der tomteinndeling er foretatt eller godkjent av bygningsmyndighetene. Kjøper er kjent med at dette bekreftes overfor plan- og bygningsmyndigheten ved utfylling av egenerklæring om konsesjonsfrihet og at tomten må bebygges innen 3 år.
Beliggenhet
Aktiv Ryfylke
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.