Søre bydel - Påkostet enderekkehus med behov for oppussing. Flott og solrik beliggenhet.

Beskrivelse/detaljer

- Påkostet rekkehus som har flott og svært solrik endebeliggenhet.
- Inneholder bl.a. 2 bad, vaskerom, 3 soverom, kjøkken og stue.
- Nyere kjøkken og bad, men med behov for overflate oppussing.
- Sikringsskap (2009), etterisolert, ny kledning og vinduer (2000).
- Flott, helfliset bad med varmekabler i gulv, badekar med dusj.
- Tidsriktig og stort IKEA kjøkken m/rikelig av intg. hvitevarer.
- Utgang fra stue og kjøkken til stor og solrik terrasse på 52. kvm.
- Luftig loftsetasje. Hovedsoverom med utgang til lufteterrasse.
- Stort lagringsrom på loft og disponibelt rom i underetasjen.
- Rolig og tilbaketrukket beliggenhet m/kort avstand til sentrum.
- Barnehager, skoler, butikker og det meste innenfor kort avstand.

Bruksareal per etasje

Kjeller: 37 kvm
1. etasje: 44 kvm
2. etasje: 42

Innhold/standard

Påkostet endrekkehus med nyere bad og kjøkken. Det gjenstår en del arbeid for å ferdigstille boligen, men det mest kostbare arbeidet er fullført i første- og loftsetasjen.

Et kjempeobjekt ved ferdigstillelse av gjenstående arbeid. Rekkehuset er innredet over tre etasjer og inneholder bl.a. entré, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, stue og kjøkken. Etterisolert, byttet kledning og vinduer i hovedetasjen og loft ble byttet i 2000 iflg. selger.

I hovedetasjen:
entré, kjøkken og stue.

Flott IKEA kjøkken med hvite fronter som innehar rikelig med skap- og benkeplass. Kjøkkenet ble satt inn i 2009. Integrert komfyr, oppvaskmaskin, dobbelt kjøleskap med frys og stor platetopp med 5 punkter. Underlimt vask og lekker servant. Vindu på kjøkken satt inn i 2000. Plass til spisebord på kjøkkenet.

Gjennomgående parkett i stue og på kjøkken. I stue har en plass til stort sofahjørne.

Stor vindusflater for godt med naturlig lys. Utgang til stor og solrik terrasse på ca. 52 kvm.

Sikringskapet ble oppgradert i 2009 av fagfolk.

I loftsetasjen:
3 soverom, gang og bad.

Luftig etasje med gode vindusflater og herlig takhøyde.

Helfliset og flott bad pusset opp i 2009. Hvit baderomsinnredning, vegghengt toalett. Innfliset badekar med ekstra dybde og dusjvegg. Varmekabler.

Skrog til overskap og glassfronter medfølger handelen.

Fra hovedsoverom har en utgang til lufteterrasse og oppgang til loft.

I underetasjen:
Bad, vaskerom og uinnredet rom.

Eldre bad med behov for modernisering. Dusjhjørne, toalett og servant.

Varmtvannstank fra 2001.

Uinnredet rom med vedfyr.

Det henvises til vedlagt boligsalgsrapport i den komplette salgsoppgaven for mer informasjon om byggets tilstand.

Velkommen på visning for et korrekt inntrykk.

Beliggenhet

Torvastadgata har flott og fri endebeliggenhet sentralt plassert på Haugalandet.

Med terrasser mot sør og vest har en sol stort sett hele dagen. Solen kan nytes på 52 kvm terrasse som ble bygd i år 2000.

I Torvastadgata bor en i rolige omgivelser med kort vei til det aller meste. Svært sentralt på Haugalandet med sykkel/gangavstand til Haugesund sentrum og Høyskolen Stord/Haugesund. Kort gangavstand til treningssenter.

En kort spaser tur ned til den nye Kiwi butikken i Salhusvegen. Skulle en ha behov for aå gjøre ytterlige ærend, er det knappe 5 minutters kjøring til Raglamyr (Amanda senteret) og Norheim (Oasen storsenter).

Plassert like ved Rossabø Kirke og med gangavstand til skoler i alle alderstrinn. Lillesund barneskole, Håvåsen ungdomsskole og Karmsund videregående.

Adkomst

I rundkjøring ved Opel bygget ta ned vestover. Ta deretter første vei til høyre innpå Kopervikgata. Følg veien gjennom kryss og en får rekkehuset som nummer to på venstre side veien. Ligger på ende mot vest.

Ved fellesvisning vil det bli godt skiltet med Eiendomsmegler A visningskilt.

Alternativt kan en åpne annonsen på finn.no, på annonsens høyre side er det en kartskisse. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til boligen.

Parkeringsforhold

Gode parkeringsmuligheter på fellestomt eller i offentlig vei etter gjellende bestemmelser.

Oppvarming

Vedovn i underetasjen og varmekabler på bad.

Ellers elektrisk oppvarming. I de rom hvor det på visning ikke er montert panelovner, vil det heller ikke medfølge i handelen.

Beskaffenhet

Areal iflg. målebrev. Pent opparbeidet fellestomt med gårdsrom, terrassflater og stor hage.

Regulering

Rekkehuset ligger i et område regulert til frittliggende småhusbebyggelse.