Holteveien 10A

Om Prosjektet
Velkommen til Holteveien 10A!

Svært attraktiv beliggenhet på Vaulen nærhet til både by og natur.
Holteveien 10A ligger i et populært og veletablert boligområde på Vaulen, kjent for sin rolige atmosfære og familievennlige omgivelser. Her bor du i en fredelig gate med kort vei til både sentrum og flotte rekreasjonsområder.

Nabolaget byr på:
Vaulen badeplass og turstier langs Gandsfjorden perfekt for både hverdagsturer og sommerdager ved sjøen.
Gode kollektivforbindelser med busslinjer som tar deg raskt til Stavanger sentrum, Forus og Sandnes.
Barnehager og skoler i nærområdet, inkludert Vaulen skole.
Kort vei til dagligvarebutikker, treningssentre og servicetilbud.
Sørmarka Arena og Sørmarka barnehage i nærheten gir gode fritidstilbud for hele familien.
Med sin kombinasjon av sentral beliggenhet, naturnærhet og gode fasiliteter, er Holteveien 10A et ideelt valg for deg som ønsker en moderne bolig i et trygt og attraktivt nabolag.

Her skal det nå oppføres en stilren og funksjonell enebolig og to lekre tomannsboliger hvor det er lagt vekt på kvalitet i alle ledd. Boligen er gjennomgående innredet med tidløse og moderne materialer som gir et eksklusivt og helhetlig uttrykk.

Enebolig
Stilren enebolig over to etasjer - en bolig som kombinerer funksjonalitet, komfort og moderne arkitektur på en imponerende måte. Med et bruksareal (BRA-i) på hele 226,2 m² og en gjennomarbeidet planløsning, er dette hjemmet skreddersydd for den aktive familien som ønsker både rom for fellesskap og privatliv.

Første etasje - fleksibilitet og funksjon
Her møtes du av en romslig hall med tilknytning til både vaskerom, bad og tre soverom perfekt for barn eller gjester. En egen hybeldel på 32,4 m² med separat inngang gir mulighet for utleie, hjemmekontor eller ungdomsdel. I tillegg finner du en praktisk garasje på 30,5 m² med direkte adkomst til boligen, samt teknisk rom og bod.

Andre etasje - sosial sone med utsikt og lys
Husets hjerte er den åpne stue- og spisestueløsningen på hele 52 m², med store vindusflater og overlys som slipper inn rikelig med dagslys. Her er det god plass til både hverdag og fest. Et moderne kjøkken med tilknyttet grovkjøkken gjør matlagingen til en lek. I tillegg finner du et romslig hovedsoverom med tilhørende garderobe og bad, samt kontor/hobbyrom og en ekstra TV-stue ideelt for rolige kvelder eller hjemmekontor.

Tomannsbolig A
Første etasje - åpenhet og flyt
Med et bruksareal på 140,4 m², får du en bolig som er både romslig og lettstelt perfekt for både småbarnsfamilier, par og deg som ønsker en praktisk bolig med det lille ekstra.
Boligen ønsker deg velkommen med en lys og oversiktlig entré, som leder videre inn til en åpen oppholdsdel med stue og kjøkken i naturlig samspill. Store vindusflater gir rikelig med dagslys og skaper en luftig atmosfære. Praktiske detaljer som gjestetoalett, bod og grovkjøkken/vaskerom gjør hverdagen enklere. Garasje med direkte inngang gir ekstra komfort spesielt på regnværsdager.

Andre etasje - privat sone med fleksibilitet
I andre etasje finner du hele fire soverom, flere bad og egne walk-in garderober en luksus i hverdagen. To separate TV-stuer gir mulighet for både felles hygge og privat avslapning. Et ekstra kontor gir fleksibilitet for hjemmekontor eller hobbyrom. Planløsningen er nøye gjennomtenkt for å gi både ro og rom til alle i husstanden.

Tomannsbolig B
Tomannsbolig B i Holteveien 10 A er en moderne og arealeffektiv bolig over to etasjer, med en planløsning som gir både komfort og fleksibilitet. Med et bruksareal på 140,4 m² per enhet og en arkitektur som legger til rette for både privatliv og sosiale soner, er dette et hjem som passer like godt for unge familier som for etablerte par.

Første etasje - praktisk og sosial
Boligen åpner med en innbydende entré og en lys oppholdsdel med stue og kjøkken i åpen løsning. Her er det enkelt å samle familie og venner til hyggelige måltider og avslappende kvelder. Praktiske fasiliteter som gjestetoalett, grovkjøkken/vaskerom og bod gir en effektiv hverdag. Garasje med direkte inngang til boligen gir ekstra bekvemmelighet og trygghet.

Andre etasje - privatliv med kvalitet
I etasjen over finner du fire soverom, flere bad og to separate TV-stuer ideelt for familier med ulike behov og rutiner. Walk-in garderober og et eget kontor gir ekstra komfort og funksjonalitet. Planløsningen er nøye balansert mellom privatliv og fellesarealer, og gir god flyt i hverdagen.

Registrer deg i dag og få mer informasjon når boligene er klar for salg!

Priser og endelige tegninger med leveransebeskrivelser er under utarbeidelse.

Trenger du en gratis verdivurdering av din eksisterende bolig, ta kontakt så ordner vi dette for deg allerede nå.
Ansvarlig megler
Eivind Chr. Dahl