Bildegalleri
Nordmo boligtomter
Nordmo 13/1148, 2406 Elverum- Verditakst
- 1 900 000 kr per år
- Totalpris
- 2 013 722 kr
- Omkostninger
- 113 722 kr
Pris på lån: fra 8 390 kr/mnd
Eff.rente 5,93 %. 1 330 000 o/25 år. Kostnad: 1 187 000 kr. Totalt 2 517 000 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Adresse
Nordmo 13/1148
Postnummer/poststed
2406 Elverum
Eiendomsbetegnelse
Gnr.13 Bnr.1148 i Elverum kommune
Prisantydning
1 900 000
Verditakst
Utført av : Terje Svenkerud
Takstdato : 23.05.2019
Markedsverdi : 1 900 000,-
Eiendomstype
Boligtomt
Tomt
Tomt eierform: Eiet tomt
Tomteareal: 10058 kvm.
Beskaffenhet:Tomten består i dag av furuskog.
Beliggenhet
Eiendommene ligger innenfor reguleringsplan for Nordmokvartalet på Vestad i Elverum kommune og med kort veg til barnehage, nærbutikk og Vestad barneskole. Ca. 1,6 km til torvet i Elverum sentrum. Banker og butikker i Elverum sentrum. Ca. 1,2 km langs gangveg til jernbane- og busstasjon
Eiendommen er en ubebygget og flat naturtomt med påstående furuskog.
Adkomst
Området grenser mot Jegerstien. Endelig adkomst må avklares med Elverum kommune.
Generelt
Utviklingsområde regulert til boligformål på Vestad. Eiendommen har en fin beliggenhet med sentral beliggenhet på Vestad med kort veg til skoler og barnehager.
Beskaffenhet
Arealet består av furuskog. Stort sett sandholdig grunnforhold.
Vei, vann og avløp
Eiendommen vil bli tilknyttet offentlig vann og avløp. Kjøper må besørge infrastruktur inne på tomteområdet.
Regulering
Eiendommene ligger i et område som omfattes av Reguleringsplan for Nordmokvartalet, plan nr. 1/2010 .
Planen er vedtatt i det faste utvalget for plansaker 8.12.2010 og sist revidert 5.1.2011. Det følger av reguleringsplanen at det må lages en detaljregulering for område. Kjøper besørger dette etter overtagelse. Reguleringsplanen ligger vedlagt i salgsoppgaven
Tinglyste bestemmelser
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Forsvarsbygg oppdragsnummer
31-16-0023
Vedlegg
Takst
Kjøpekontrakt
Reguleringsplan
Reguleringsbestemmelser
Matrikkelbrev
Grunnbok
Budskjema
Visning
Tomteområde kan besiktiges på egenhånd
Avtalebetingelser
Fullt oppgjør samt omkostninger forfaller ved overtagelse.
Megler med kontaktinfo/ansvarlig
Stein Olav Engebakken
EiendomsMegler1
Tlf: 90 67 21 15
E-post:stein.olav.engebakken@em1.no
Prosjektleder Forsvarsbygg
Forsvarsbygg
Eli Heggelund
eli.heggelund@forsvarsbygg.no
48 17 34 24
Diverse opplysninger
Tomteområde selges as/is. Selger vil ikke besørge ytterligere regulering eller oppmåling av eiendommen
Forsikring
Selger er selvassurandør. Kjøper anbefales å tegne fullverdiforsikring fra og med overtakelsesdagen. Blir imidlertid eiendommen ødelagt eller vesentlig skadet som følge av hendelse som selger ikke har ansvaret for før risikoovergang, faller avtalen bort.
Forbehold/annet
Eiendommen selges med forbehold om oppdragsgivers godkjennelse. Overtakelse kan skje når slik godkjennelse er gitt og kjøper har oppfylt sine forpliktelser etter avtalen.
Budgivning
Dersom De etter visningen ønsker å kjøpe eiendommen, må De snarest inngi skriftlig tilbud på eiendommen til megler, gjerne på budskjema eller brev. Budet må gi opplysninger om sannsynlig finansiering, og er bindende for budgiver. Kjøper oppfordres til å ta ovennevnte i betraktning ved budgivningen. Budet må ha en vedståelsesfrist til 04.10.2019 kl 12
Tilbakemelding
Ta kontakt med prosjektleder Forsvarsbygg dersom du har spørsmål i etterkant av salget.
Salgs- og betalingsvilkår
Kjøper er gjort oppmerksom på at selger ikke har bebodd eiendommen, og at han dermed har liten kunnskap om eiendommens kvaliteter og eventuelle mangler. Kjøper må av denne grunn besiktige eiendommen nøye., og overtar denne i den stand den var ved besiktigelsen. Når det gjelder rydde- og rengjøring, vil kjøper måtte overta boligen slik den fremsto ved besiktigelse.
Kjøperen har besiktiget eiendommen. Eiendommen overtas i den stand den befinner seg i ved underskrift av avtalen ("som den er").
Avhl §3-9 fravikes imidlertid slik at kjøper ikke kan gjøre gjeldende at det foreligger skjulte mangler ved eiendommen, verken som følge av at selger ikke har oppfylt sin opplysningsplikt (avhl §§ 3-7 og 3-8), at eiendommen er i dårligere stand enn det kjøper har lagt til grunn (avhl ! 3-9, siste punktum).
Kjøper kan heller ikke påberope at det foreligger mangler i henhold til avhl §§ 4-17 og 4-18.
Avhl § 19 fravikes også, slik at den endelige reklamasjonsfristen settes til to år etter overtakelse. Det tas også forbehold om det foreligger feil i henhold til offentligrettslige krav, jfr avhl § 3-2, annet ledd.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Forsvarsbygg
Annonseinformasjon
FINN-kode | 154351620 |
---|---|
Sist endret | 07. okt. 2019 15:13 |
Referanse | 31160023 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.