Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Fjell-ljom boligfelt med 17 solrike tomter (6 ledig) utsikt til Skurdalsfjorden og fjellet
Fjelljom, 3580 GeiloPrisantydning375 000 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Visning
Visning: ta kontakt for å avtale tidspunkt.
Adkomst
Fjell-Ljom boligfelt, sørvendt, sentralt i Skurdalen, mulighet for husbankfinansiering
(4,46 % rente pr mars). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
(4,46 % rente pr mars). Flott utsikt til Skurdalsfjorden, fjellheimen og store områder med uberørt natur, 200 meter vest for oppvekstsenteret.
10 min kjøretur til Geilo, trafikk-knutepunkt midt mellom Oslo og Bergen. Er du forbi, stikk innom for å se på området og beliggenheten!
Vil du høre litt om hvordan vi har det i bygda, turmuligheter, sosiale møteplasser, botilbud, m m, gi oss en lyd, vi stiller på kort varsel!
Beliggenhet
Her er romslige, rimelige boligtomter i rolige omgivelser, et ikke-kommersielt boligfelt litt utenom det vanlige! De fleste tomtene er på 1,4 mål, pris fra kr 375.00* -kr 550.000 inkl. veg, vann, avløp og strøm til tomtegrense (*pris tomt nr. 3 på 1,2 mål). Prisene avhenger av beliggenhet og størrelse på tomta. Tomteseksjoner på tomt 1 fra kr 115.000-240.000. Det betyr et utvalg av rimelige tomter, med priser fra kr. 500.000- 1 million under tomtepris på Geilo; i tillegg har du mulighet for husbankfinansiering her, og redusere utgifter til renter,
6 tomter igjen (se tomtekart med oversikt). 5 hus er bygd, 1 hus og en tomannsbolig hadde byggestart høst-23 (se egen annonse for tomannsbolig med 3 soverom).
Ledige tomter pr okt nr. 3, 5, 6, 13 og 15. Tomt 14 er lånt ut 2 år til midlertidig plassering av et minihus som prøvebo-tilbud.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Se egen annonse for prosjekterte boliger.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i bygda vår, forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån på inntil 85 % av total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" her i bygda , og hvorfor samme muligheten ikke er i mer tettbygde strøk, som f eks Geilo.
Hva kan du spare på et byggeprosjektet her, med rimelig tomt og husbanklån med lavere rente enn privatbank? Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gi ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken Øst for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før innlevert byggesøknad. Pr mars -24 er flytende rente oppgitt til 4,46 %.
Kontaktinfo: tlf nr 22 96 18 18 Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
NB!! Hol kommune har tilskuddsordning for unge førstegangs-etablerere mellom 18 og 35 år, som kan søke om kr 200.000 ved kjøp eller bygging av hus. Det settes av kr 2 mill. for 2024, retningslinjer og søknadsskjema finnes på kommunens sider.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og en bedre aldersfordeling. Bygda trenger, og ønsker seg spesielt flere unge og barnefamilier. For å sikre en god blanding i feltet, er halvparten av tomtene tiltenkt unge og barnefamilier. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, barnehagen ligger kun 300 meter unna.
6 tomter igjen (se tomtekart med oversikt). 5 hus er bygd, 1 hus og en tomannsbolig hadde byggestart høst-23 (se egen annonse for tomannsbolig med 3 soverom).
Ledige tomter pr okt nr. 3, 5, 6, 13 og 15. Tomt 14 er lånt ut 2 år til midlertidig plassering av et minihus som prøvebo-tilbud.
Tilbud om prosjekterte boliger med 2 og 4 sov. på tomt 1, for å gjøre prosessen med planlegging/boligbygging kortere. Nordbohus Modum ordner husleveranse og betongarbeid. Her er mulighet for å legge til/trekke ut, evt. legge inn egeninnsats. Se egen annonse for prosjekterte boliger.
NB! Husbanken tilbyr finansiering ved bygging av boliger i bygda vår, forutsatt miljø- eller livsløps-standard i h t Husbankens krav. Mulighet for lån på inntil 85 % av total bygge-kostnad. Ta gjerne uforpliktende kontakt med oss for å få mer info om husbankfinansiering som gjelder "hvermansen" her i bygda , og hvorfor samme muligheten ikke er i mer tettbygde strøk, som f eks Geilo.
Hva kan du spare på et byggeprosjektet her, med rimelig tomt og husbanklån med lavere rente enn privatbank? Eks: dagens rente, 25 år løpetid, husbanklån på 3, 5 mill. og rente 1 % under markedsrente gi ca. kr 500.000 i sparte rentekostnader, ca. kr 2000 pr mnd. Sjekk med banken din, kanskje er renteforskjellen større enn 1 %, og enda mer penger å spare.
Ta kontakt med husbanken Øst for å sjekke vilkår og mulighet for ditt prosjekt. Lån i Husbanken må være godkjent før innlevert byggesøknad. Pr mars -24 er flytende rente oppgitt til 4,46 %.
Kontaktinfo: tlf nr 22 96 18 18 Byggelån i byggeperioden frem til ferdigattest på huset må du uavhengig av husbankfinansiering ordne via lokalbanken din.
NB!! Hol kommune har tilskuddsordning for unge førstegangs-etablerere mellom 18 og 35 år, som kan søke om kr 200.000 ved kjøp eller bygging av hus. Det settes av kr 2 mill. for 2024, retningslinjer og søknadsskjema finnes på kommunens sider.
Hvilken ferdighus-leverandør du velger, om du får arkitekt til å tegne, eller du tegner og bygger selv på drømmetomta; det blir opp til deg!
Er det nå du skal gjøre alvor av drømmen om å flytte til fjells, og nyte naturen og frisk luft, hver dag, hele året? Kanskje du vil bort fra trengsel, og ønsker litt armslag?
Boligfeltet er utviklet i frivillig regi av Skurdalen bu- og bygdelaug for å legge til rette for ny bosetting, og en bedre aldersfordeling. Bygda trenger, og ønsker seg spesielt flere unge og barnefamilier. For å sikre en god blanding i feltet, er halvparten av tomtene tiltenkt unge og barnefamilier. Barna har stått i fokus ved planlegging av feltet, barnehagen ligger kun 300 meter unna.
Beskaffenhet
Tomtene er byggeklare, skog er tynnet, tomtekjøper sørger for å ta ned mer skog, hvis ønskelig i forhold til husplassering, avkjøring, el,l. Kanskje du vil ta en tur for å se feltet, og kanskje legger du merke til hvor mye av det du ser som er uberørt natur, og flotte turområder? Ser du noen om har bygd her, ta gjerne kontakt for å høre om deres erfaringer med tomtekjøp/husbygging og hvorfor de valgte akkurat dette området.
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Det er ikke så ofte hus til leie, men vi forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer. Nå har vi bl.a. et flott, lite minihus, som prøvebo i feltet, hvor det er mulig å leie noen måneder og gjøre seg kjent, vurdere jobbmuligheter, ha hjemmekontor her, eller kanskje bare trenger et enkelt botilbud mens huset bygges?
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og jobbihallingdal.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585,
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør besørges av oppgjørs-firma, og bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden.
Barnehage i nabolaget, som har mye uteaktivitet og annerledes aktiviteter enn mange andre steder. Kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. Det er opprettet en prosjektgruppe som jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Ingen trengsel, køer, fulle holdeplasser eller busser, ingen problem å holde avstand, masse boltreplass.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du mange helger på å kjøre til fjellet, kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Fjellbygda Skurdalen kjennetegnes av mye urørt natur, og er stedet for de som verdsetter det, ønsker litt "armslag", og ha natur og turmuligheter rett utenfor døra.
Trenger du husvære, eller vil "prøvebo"? Det er ikke så ofte hus til leie, men vi forsøker å hjelpe med å finne mulige alternativer. Nå har vi bl.a. et flott, lite minihus, som prøvebo i feltet, hvor det er mulig å leie noen måneder og gjøre seg kjent, vurdere jobbmuligheter, ha hjemmekontor her, eller kanskje bare trenger et enkelt botilbud mens huset bygges?
Har du behov for tips/hjelp med jobb? Det bruker være et godt utvalg av jobber, se Nav.no og jobbihallingdal.no og Hallingdølen. For noen kan hele Hallingdal være arbeidsområde. En del jobber utlyses ikke; ta gjerne kontakt med aktuelle bedrifter, og vi bidrar gjerne med tips og evt. kontakter. Kanskje hjemmekontor og/eller pendling kan være aktuelt i en periode? Det er klargjort for fiber til alle tomtene, Bruse.no er fiber-leverandør i området.
Kostnader som kommer i tillegg til kjøpesum:
kr 15.000 for påkobling til veg/vann/avløp
Dokumentavgift 2.5 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr kr 585,
Tinglysingsgebyr pr pantedokument kr 585,-
pante-attest kr 172,-
Gebyr for utskrift fra grunnbok kr 250,-
Kontrakt og salgs-oppgjør besørges av oppgjørs-firma, og bekostes av selger.
Kjøpe-betingelser:
Boligtomter for fast bosetting, Hol kommune har boplikt.
Drømmer du om å kunne bo på fjellet?
Dette er noe av det du kan glede deg over i fjellbygda Skurdalen:
Frisk fjell-luft, du opplever ordentlig mørke og stjernehimmel, nordlys, skikkelig vinter og snøstorm. Skiløype like bak boligfeltet, og flotte sykkelturer på skogsbilveg på sørsiden av Skurdalsfjorden, Holmevatnet, Hydnekuven, Rambergvatnet og Pålsbufjorden.
Barnehage i nabolaget, som har mye uteaktivitet og annerledes aktiviteter enn mange andre steder. Kombinert barne- og ungdomsskole på Geilo. Det er opprettet en prosjektgruppe som jobber med mulighet for å etablere Hol Montessori skole i skolelokalene 300 meter fra boligfeltet, hvor barnehagen også holder til.
Ingen trengsel, køer, fulle holdeplasser eller busser, ingen problem å holde avstand, masse boltreplass.
Mindre tid i bil , mer tid til fritidsaktiviteter, jakt, fiske og friluftsliv rett utenfor døra. Tett på dyr og fugleliv. Her finnes bl.a. kongeørn, storfugl, elg, rådyr, bever, m.m.
Medlemskap i idrettslag koster bare et par hundrelapper. Mange av barna er med i den lokale 4h klubben, som drives av barna selv.
Vesentlig rimeligere tomter og boliger enn i sentrale strøk. Bruker du mange helger på å kjøre til fjellet, kanskje du kan bo her, få mer tid til natur- og fritidsaktiviteter i hverdagen, og ta en bytur en gang i blant? Kanskje jobber du allerede på hjemmekontor? Her er turmuligheter rett utenfor døra etter arbeidstid, eller i lunsjen? Og barna kan gå rett ut og leke, uten å tenke på trafikk.
Ønsker du å bo tett på natur og friluftsliv hele året, i rolige omgivelser , ta gjerne uforpliktende prat med oss for mer informasjon! Du kan sende melding via finn, epost: skurdalenbbl@gmail.com, eller ta gjerne en telefon til oss. Ønsker du visning, avtaler vi det på kort varsel.
Skurdalen bu- og bygdelaug
Britt 959 18836
Mari tlf 402 15662
www.buiskurdalen.com
fb og instagram: @ buiskurdalen
Regulering
Boligformål i Fjell-ljom boligfelt
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.